Paloilmoitinjärjestelmät, huolto ja kunnossapito

Abstract

Paloilmoittimen hankinta voi olla omaehtoista tai rakennusehtoihin määritettyä. Käytännössä laki määrittää suunnitteilla olevan rakennuksen käyttötarkoituksen ja koon perusteella tarpeen automaattiselle paloilmoittimelle. Opinnäytetyön yhtenä tavoitteena oli kerätä tarpeelliset tiedot yhteen paikkaan, josta löytyy tiedot paloilmoitin määräyksistä, laista ja asetuksista, sekä tarpeellista tietoa järjestelmän tuotteisiin. Tässä opinnäytetyössä tutkin paloilmoittimen suunnittelun ja kunnossapidon merkitystä kiinteistön koko elinkaaren ajalle. Palojärjestelmän suunnittelu tulisi aloittaa elinkaarikirjasta, johon kootaan oleelliset tiedot kiinteistön sijainnista, koosta, käyttötarkoituksesta, sekä tehdään pohjamäärittelyt paloilmoitinjärjestelmän toiminnasta, ohjauksista ja määrityksistä. Elinkaarikirja on lähtökohta myös tarjouslaskennalle järjestelmäkaavioiden ja sähkötyöselostuksen ohella.

Järjestelmän suunnittelussa määritellään ja tarvittavat komponentit kohteen käyttötarkoituksen, olosuhteiden ja rakennuksen suojaustason perusteella. Joskus suunnitelmia joudutaan muokkaamaan vielä toteutusvaiheessa, mikäli olosuhteet ovat erilaiset kuin suunnitelmissa. Osaava toteutus on vähintäänkin yksi tärkeää osa toimivaa järjestelmää toteutettaessa kuin suunnittelukin.

Opinnäytetyön pääpaino asetettiin paloilmoitinjärjestelmien komponenttien teknisiin tietoihin, kuten ilmaisimien eroihin, erikoisjärjestelmiin, sekä niiden huoltoon ja kunnossapitoon. Työssä haluttiin myös painottaa huollon ja kunnossapidon merkitystä kiinteistön omistajille, koska omistaja on viime kädessä vastuussa järjestelmän toimivuudesta. Säännöllinen huolto ja kunnossapito varmistavat toimivan järjestelmän ja ajantasaiset dokumentit. Säännöllinen huolto ja kunnossapito ovat myös lakisääteistä toimia kuten määräaikaistarkastuksetkin, jotka tehdään paloviranomaisten toimesta peruskohteessa kolmen vuoden välein. Opinnäytetyön tuotoksena tilaajalle tehtiin päivitetty palvelukuvaus järjestelmien huollosta, sekä perehdys materiaali uudelle työntekijälle.