Vuodenajan vaikutus kerrostalon rungon rakentamiseen ja kustannuksiin

Abstract

Suomessa on rakennettu ympärivuotisesti jo pidemmän aikaa, ja lähes puolet rakennusajasta sijoittuu talveen. Näin ollen myös kerrostalon rungon rakentaminen tapahtuu hyvinkin usein talviaikaan.

Opinnäytetyön aiheena oli vuodenaikojen vaikutus kerrostalon rungon rakentamiseen ja sen kustannuksiin. Työssä selvitettiin miten kesä- ja talvirakentaminen eroavat toisistaan. Eroavaisuuksia pohdittiin kustannusten, työturvallisuuden, aikataulun, toteutuksen, suunnittelun sekä riskien osalta. Lisäksi työssä selvitettiin, miten talven tuomat haasteet voidaan minimoida.

Työ toteutettiin tutustumalla aihetta koskevaan kirjallisuuteen sekä hyödyntämällä omaa työkokemusta rakennusalalta. Kirjallisuuteen tutustumisen lisäksi tekijä on keskustellut asioista alan ammattilaisten kanssa, oman osaamisen avartamiseksi.

Talviaikaan rakennetun rungon kustannukset ovat pääasiassa hankekohtaisia ja riippuvat paljolti rakennusaikaisesta säästä. Materiaalien hinnat eivät suora-naisesti muutu, mutta kaikki materiaalit eivät sovellu käytettäväksi talvella, minkä vuoksi kustannukset voivat kohota. Sääolosuhteet voivat myös aiheuttaa tilanteita, joihin ei voida aina varautua etukäteen.

Jotta hanke olisi kustannustehokas, tulee talvi huomioida jo hankesuunnitteluvaiheessa. Näin pystytään välttymään suurimmilta riskeiltä ja pysytään budjetissa. Tärkeimpiä asioita ovat siis hyvä suunnittelu, ennakointi ja toimihenkilöiden aktiivisuus rakennustyömaalla. Näin hanke viedään maaliin turvallisesti, suunnitelmallisesti ja kustannustehokkaasti vuodenajasta riippumatta.

Construction in Finland has been done all year round for a long time, and almost half of the construction time takes place in the winter. Therefore the construction of the frame of an apartment building also very often takes place during winter.

The subject of this thesis was the effect of the seasons on the construction of the frame of an apartment building and its costs. The work explained how summer and winter fieldwork differ from each other. Differences regarding costs, occupational safety, schedule, implementation, planning and risks were discussed. The thesis also explored how the challenges brought by winter can be minimized.

The work was carried out by getting to know the literature on the subject and by utilizing the writer’s work experience in the construction industry. In addition to literature, the writer has discussed issues with professionals in the field, in order to expand their own expertise.