Palvelujakson haltuunotto elinkaarihankkeessa

Abstract

Opinnäytetyö toteutettiin yhteistyössä Lujatalo Oy:n kanssa. Työn tarkoituksena oli tarkastella eri rakennustehtäviä, jotka vaikuttavat kriittisesti haltuunottojaksoon elinkaarihankkeissa. Työssä perehdyttiin elinkaarihankkeisiin yleisesti ja palvelujaksoon keskityttiin enemmän. Työssä toteutettiin Lujatalo Oy:lle Excel-tiedosto helpottamaan palvelujakson haltuunottoa. Opinnäytetyössä tarkasteltiin elinkaarihanketta yleisellä tasolla ja hankkeeseen liittyviä sopimusrakenteita ja sopimuksia. Palvelujaksoon keskityttiin tarkemmin ja työssä käytiin läpi palvelujakso yleisesti, palvelujakson palvelut, huoltokirja ja kohteen ylläpidolliset asiat. Lisäksi tarkasteltiin käyttövaiheeseen luovuttaminen ja eri osapuolten vastuuasiat. Tilaajalle tuotettiin Excel-tiedosto, joka sisältää yleiskuvan antavan kansilehden, yhteystietolehden ja yhteystietojen lisäys -lehden. Lisäksi Excel-tiedosto sisältää jaksot aikavälille 6 kk ennen haltuunottoa ja 6 kk haltuunoton jälkeen, kuin myös takuuajan korjaukset ja huollot -lehden. Lopputuloksena saatiin Lujatalo Oy:lle helppokäyttöinen ja selkeä työkalu helpottamaan palvelujakson haltuunottoa. Excel-tiedoston avulla voidaan jo investointijaksolla aikatauluttaa ja valvoa tehtäviä ja niiden valmiusastetta, jotta haltuunotto sujuisi mahdollisimman hyvin. Myös tehtävien aikataulutus ja valvonta palvelujakson ensimmäisen 6 kuukauden aikana onnistuu työkalun ansiosta.