Riskienhallinta kiinteistöliiketoiminnassa
Hujanen, Leevi (2024)
2024
All rights reserved. This publication is copyrighted. You may download, display and print it for Your own personal use. Commercial use is prohibited.
Julkaisun pysyvä osoite on
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-2024110127195
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-2024110127195
Tiivistelmä
Tässä opinnäytetyössä oli tarkoituksena tarkastella riskienhallintaa kiinteistöliiketoiminnan eri näkökulmista. Huomio keskittyi erityisesti rakennuksen teknisiin, ylläpitoon liittyviin ja taloudellisiin uhkiin.
Työ toteutettiin yhteistyössä Consti Talotekniikan kanssa. Tarkoituksena oli löytää uusia näkökulmia kiinteistöpalveluiden riskienhallintaan. Aineistona käytettiin useita eri verkkoaineistoja, Rakennustiedon tietokantaa, sekä alan julkaisuja.
Insinöörityön teoreettisessa osuudessa käydään läpi riskienhallinnan määritelmää, prosessia ja tärkeimpiä perusperiaatteita. Myöhempi osio keskittyy kiinteistön erilaisiin riskeihin ja talotekniseen ylläpitoon. Lopuksi käsitellään kiinteistöjohtamisen erilaisia strategioita riskienhallintaan ja käydään läpi riskienhallinnan tulevaisuutta.
Aineistosta havaittiin, että suurinta osaa kiinteistön kohtaamista riskeistä on mahdollista torjua ennakoivalla ja suunnitelmallisella kiinteistönpidolla. Tästä opinnäytetyöstä on apua kiinteistöliiketoiminnan parissa työskenteleville tai kiinteistönpidosta muuten kiinnostuneille henkilöille.
Työ toteutettiin yhteistyössä Consti Talotekniikan kanssa. Tarkoituksena oli löytää uusia näkökulmia kiinteistöpalveluiden riskienhallintaan. Aineistona käytettiin useita eri verkkoaineistoja, Rakennustiedon tietokantaa, sekä alan julkaisuja.
Insinöörityön teoreettisessa osuudessa käydään läpi riskienhallinnan määritelmää, prosessia ja tärkeimpiä perusperiaatteita. Myöhempi osio keskittyy kiinteistön erilaisiin riskeihin ja talotekniseen ylläpitoon. Lopuksi käsitellään kiinteistöjohtamisen erilaisia strategioita riskienhallintaan ja käydään läpi riskienhallinnan tulevaisuutta.
Aineistosta havaittiin, että suurinta osaa kiinteistön kohtaamista riskeistä on mahdollista torjua ennakoivalla ja suunnitelmallisella kiinteistönpidolla. Tästä opinnäytetyöstä on apua kiinteistöliiketoiminnan parissa työskenteleville tai kiinteistönpidosta muuten kiinnostuneille henkilöille.