Ullakkorakentamisen hyötyjä

Abstract

Tässä opinnäytetyössä selvitettiin ullakkoasuntojen rakentamisen prosessia ja ullakkorakentamisen tuomia hyötyjä. Opinnäytetyö soveltuu hyvin Helsingissä sijaitseviin 1900-luvun alkupuolella rakennettuihin kerrostaloihin.

Opinnäytetyön idea tuli, kun Oimu Oy huomasi, että ullakkorakentamista harkitsevilla taloyhtiöiden hallituksilla on puutteelliset tiedot ullakkorakentamisen prosessista ja ullakkorakentamisen vaikutuksista taloyhtiöön.

Opinnäytetyössä selvitettiin ullakkorakentamisen organisaatiota, siihen kuuluvia henkilöitä ja heidän työtehtäviänsä. Sen lisäksi selvitettiin ullakkorakentamisen prosessia, siihen liittyviä vaiheita, dokumentteja ja siihen osallistuvia henkilöitä. Selvitettiin ullakkorakentamisen vaatimuksia Helsingin kaupungin ja rakennusyrityksen näkökulmasta. Selvitettiin rakennuksen ullakon rakenteiden lähtötilannetta ja valmista tilannetta.

Selvitettiin ullakkorakentamisen tuomia hyötyjä taloyhtiölle, asukkaille ja ympäröivälle alueelle. Hyödyissä selvitettiin muun muassa ullakkorakentamisen vaikutusta taloyhtiön talouteen ja tutkittiin ullakkorakentamisen vaikutusta taloyhtiöiden energiatehokkuuteen ennen rakentamista, sen aikana ja sen jälkeen. Työssä selvitettiin lopuksi vielä ullakkorakentamisessa huomioitavia asioita, kuten ullakkorakentamisen haasteita ja hankkeen organisaation merkitystä.