Elementtirakentamisen ja paikallavalurakentamisen vertailu kerrostalorakentamisessa

Abstract

Mestarityön tarkoituksena oli vertailla pistekerrostalokohteen betonivälipohjien ja -seinien toteutustekniikoiden työvaihekustannuksia ja työvaiheaikataulua. Kustannuksien ja aikataulujen perusteella määritettiin kustannustehokkaampi tuotantotekniikka. Toteutustekniikat rajattiin paikallavaluun, ontelolaattoihin ja seinäelementteihin.

Mestarityössä käytetyt tutkimusmenetelmät olivat kirjallisuus-, haastattelututkimus ja kustannuslaskenta. Kirjallisuustutkimuksessa syvennyttiin tuotantotekniikoiden toteuttamiseen työmaalla. Haastattelututkimuksessa haastateltiin mestarityön toimeksiantaja yrityksen laskenta- ja hankintapäällikköä, minkä tarkoituksena oli etsiä elementtien hintaan vaikuttavia tekijöitä ja määriteettiin ontelolaattojen materiaalihinta. Kustannuslaskennassa paikallavalun työvaihekustannukset laskettiin case-kohteen toteutuneiden kustannuksien perusteella. Elementtien kustannuslaskennassa käytettiin casekohteen määrätietoja ja yrityksen toisen kohteen elementtitarjousta kustannuksien määrittämiseksi.

Kustannusvertailussa todettiin elementtirakentamisen olevan kustannustehokkaampi vaihtoehto kuin paikallavalaminen. Ontelolaatat ja seinäelementit olisivat olleet halvempi vaihtoehto toteuttaa case-kohteen rakenteet, kuin paikallavalu. Lisäksi elementtiasennus oli nopeampi prosessi kuin rakenteiden paikallavalaminen.

Vaikka elementit olisivat olleet halvempi vaihtoehto case-kohteessa, ei kaikkia tulevia rakennusprojekteja voida tehdä elementeistä. Lisäksi valintaan vaikuttaa talouden suhdanteet, urakkamuoto ja tilaajan toiveet.