Alle 30 neliön rantasaunan suunnittelu huomioiden 2025 voimaan tuleva rakentamislaki

Abstract

Opinnäytetyön tavoitteena oli suunnitella rantasauna Kuusamossa sijaitsevalle vapaa-ajan asunnon ranta-tontille. Suunnittelussa huomioitiin tontin kaavamääräykset ja tilaajan tarpeet. Suunnitelmaan sisällytettiin pääpiirustukset alle 30 m2 saunarakennukselle, joka ei uuden, 1. tammikuuta 2025 voimaan tulevan rakentamislain mukaan vaadi rakentamislupaa. Työn tarkoituksena oli rakennussuunnitelmien lisäksi tuottaa ohjeistus, jota rakennushankkeeseen ryhtyvä voi noudattaa. Työssä selvitettiin mitä vaatimuksia rakentamislain (751/2023) lupakynnyksen ulkopuolelle jääviin rakennushankkeisiin kohdistuu ja kuinka kaavamääräykset ja tekniset vaatimukset tulevat huomioida, vaikka rakentaminen ei edellyttäisi rakentamislupaa. Lisäksi haastateltiin rakennusvalvonnan edustajaa, miten rakennusvalvonta valmistautuu valvomaan muun muassa kaavamääräysten ja rakennusjärjestyksen toteutumista. Työn tuloksena suunniteltiin kaavamääräyksiin soveltuva saunarakennus, joka täyttää tilaajan tarpeet. Lisäksi työn tutkimuksellisessa osuudessa selvitettiin uuden rakentamislain (751/2023) vaatimuksia rakennushankkeeseen ryhtyvälle, vaikka laki tulee vielä osittain muuttumaan ennen sen voimaantuloa. Tarve jatkotutkimukselle on mahdollista, sillä opinnäytetyöprosessin aikana rakentamislain niin kutsuttu korjaussarja on vielä eduskunnan käsittelyssä.