Teollisuuskiinteistön tilasuunnittelu ja kustannuslaskenta sosiaali- ja toimistotilojen muutoksiin.

Abstract

Opinnäytetyön taustana oli Yara Siilinjärven tehtailla sijaitsevan Korjaamo 2 -rakennuksen tilojen päivittäminen paremmin nykyistä käyttötarkoitusta vastaaviksi. Työn tavoitteena oli laatia tilasuunnitelmat, joissa huomioitiin käyttäjien ja tilaajan esittämät toiveet ja vaatimukset tilojen muutoksiin. Lisäksi työn tarkoituksena oli tuottaa kustannuslaskelma, jossa otettiin huomioon tilamuutosten ja sisäilmatutkimuksen perusteella esiin nousseiden korjaustarpeiden vaikutukset kustannuksiin.

Opinnäytetyössä suunniteltiin rakennuksen pohjapiirustuksiin uudet tilat, jotka vastasivat sekä rakennuksen käyttötarpeita että tilaajan ja sidosryhmien toiveita. Lisäksi sisäilmatutkimus teetätettiin osana projektia, ja sen tuloksia hyödynnettiin kustannuslaskelman laatimisessa. Työ toteutettiin tiiviissä yhteistyössä tilaajan kanssa, mikä mahdollisti vaatimusten ja toiveiden täysimääräisen huomioinnin.

Opinnäytetyön tuloksena saatiin tilaajan kanssa yhteistyössä laadittu tilasuunnitelma ja sen pohjalta tehty kustannuslaskelma. Tilasuunnitelma vastasi tilaajan tarpeita, ja kustannuslaskelma laadittiin tuotetuista pohjapiirroksista, jossa hyödynnettiin opiskeluaikana saatua kustannuslaskelma pohjaa sekä rakennustiedon ohjeita. Tulokset tukevat rakennuksen tulevien muutostöiden toteutusta.