Rakentamislaki 2025 : vaikutukset lupaprosesseihin ja pätevyysvaatimuksiin
Kaisanlahti, Juho (2024)
2024
All rights reserved. This publication is copyrighted. You may download, display and print it for Your own personal use. Commercial use is prohibited.
Julkaisun pysyvä osoite on
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-202501221778
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-202501221778
Tiivistelmä
Suomessa rakentamista säädellään lakien, asetusten ja määräysten avulla. Ne määrittävät rakennushankkeiden suunnittelua, lupaprosesseja sekä rakentamista. Tässä opinnäytetyössä tarkasteltiin Suomen rakentamislainsäädäntöä, erityisesti 1.1.2025 voimaan tulevaa rakentamislakia. Tarkastelu perustui asiakirjoihin ja tiedotteisiin, jotka oli julkaistu syksyyn 2024 mennessä. Työn tavoitteena oli selvittää, millaisia vaikutuksia rakentamislailla on lupaprosesseihin ja ammattilaisten pätevyysvaatimuksiin. Työssä tarkasteltiin rakentamisen sääntelyn nykytilaa sekä uuden lain tavoitteita ja muutoksia.
Työssä perehdyttiin rakentamisen lainsäädäntöön ja asetuksiin, ympäristöministeriön tiedotteisiin ja rakentamislain uudistuksesta kertoviin artikkeleihin. Aineistoa analysoitiin vertailemalla maankäyttö- ja rakennuslakia sekä rakentamislakia.
Uusi rakentamislaki korostaa rakentamisen elinkaariominaisuuksia ja muuntojoustavuutta. Rakentamislain myötä lupaprosesseja yksinkertaistetaan ja digitalisaatiota hyödynnetään enemmän. Jatkossa alle 30 m2 autotallille, varasto-, sauna-, toimisto- tai majoitusrakennukselle ei voida edellyttää rakentamislupaa. Rakentamisen suunnittelu- ja työnjohtotehtäviin on lisätty uusi vaativuusluokka, erittäin vaativa. Tämän myötä pätevyysvaatimukset jaetaan jatkossa viiteen vaativuusluokkaan. Pätevyysvaatimusten kelpoisuuden osoittamista selkeytetään ja työkokemusvaatimuksia kevennetään tavanomaisten suunnittelu- ja johtotehtävien osalta.
Työssä perehdyttiin rakentamisen lainsäädäntöön ja asetuksiin, ympäristöministeriön tiedotteisiin ja rakentamislain uudistuksesta kertoviin artikkeleihin. Aineistoa analysoitiin vertailemalla maankäyttö- ja rakennuslakia sekä rakentamislakia.
Uusi rakentamislaki korostaa rakentamisen elinkaariominaisuuksia ja muuntojoustavuutta. Rakentamislain myötä lupaprosesseja yksinkertaistetaan ja digitalisaatiota hyödynnetään enemmän. Jatkossa alle 30 m2 autotallille, varasto-, sauna-, toimisto- tai majoitusrakennukselle ei voida edellyttää rakentamislupaa. Rakentamisen suunnittelu- ja työnjohtotehtäviin on lisätty uusi vaativuusluokka, erittäin vaativa. Tämän myötä pätevyysvaatimukset jaetaan jatkossa viiteen vaativuusluokkaan. Pätevyysvaatimusten kelpoisuuden osoittamista selkeytetään ja työkokemusvaatimuksia kevennetään tavanomaisten suunnittelu- ja johtotehtävien osalta.