Hyppää sisältöön
    • Suomeksi
    • På svenska
    • In English
  • Suomi
  • Svenska
  • English
  • Kirjaudu
Hakuohjeet
JavaScript is disabled for your browser. Some features of this site may not work without it.
Näytä viite 
  •   Ammattikorkeakoulut
  • Oulun ammattikorkeakoulu
  • Opinnäytetyöt (Avoin kokoelma)
  • Näytä viite
  •   Ammattikorkeakoulut
  • Oulun ammattikorkeakoulu
  • Opinnäytetyöt (Avoin kokoelma)
  • Näytä viite

Vuokraustoiminnan aloittaminen Oulussa

Autioniemi, Emma (2025)

 
Avaa tiedosto
Autioniemi_Emma.pdf (4.138Mt)
Lataukset: 


Autioniemi, Emma
2025
All rights reserved. This publication is copyrighted. You may download, display and print it for Your own personal use. Commercial use is prohibited.
Näytä kaikki kuvailutiedot
Julkaisun pysyvä osoite on
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-202501282020
Tiivistelmä
Tämä opinnäytetyö käsittelee asuntosijoittamista ja vuokraustoimintaa Oulun seudulla yksityishenkilöiden näkökulmasta. Työssä keskityttiin tarkastelemaan niitä kokemuksia ja erityispiirteitä, jotka liittyvät vuokraustoiminnan aloittamiseen sekä sen harjoittamiseen Oulun alueella. Tarkoituksena oli saada tietoa siitä, millaisia haasteita ja mahdollisuuksia yksityishenkilöt kohtaavat sijoitusasuntojen omistajina ja vuokranantajina. Opinnäytetyöllä ei ole toimeksiantajaa.

Opinnäytetyö toteutettiin kvalitatiivisena tutkimuksena, ja keskeistä tietoa aiheesta kerättiin haastattelemalla Oulun alueella sijoitusasuntoja vuokraavia yksityishenkilöitä. Tutkimuskysymyksenä toimi: ”Millaisia kokemuksia Oulun seudun yksityishenkilöillä on asuntosijoittamisesta ja vuokraustoiminnasta?” Lisäksi työssä pyrittiin vastaamaan kysymyksiin: "Mitkä tekijät vaikuttavat vuokranantajien tyytyväisyyteen ja sijoitustoiminnan onnistumiseen?", "Millaisia haasteita Oulun alueella toimivat vuokranantajat kohtaavat?"

Opinnäytetyön tietoperusta koostuu asuntosijoittamista ja vuokraustoimintaa käsittelevästä kirjallisuudesta sekä aiheesta tehdyistä blogikirjoituksista ja artikkeleista. Työssä tarkasteltiin myös Oulun alueen asuntomarkkinoiden erityispiirteitä. Laadullinen tutkimusmenetelmä valittiin, koska se mahdollistaa syvällisen perehtymisen yksityishenkilöiden kokemuksiin ja näkemyksiin asuntosijoittamisesta.

Haastatteluaineistosta selviää, että vuokraustoiminta asuntosijoittamisen muotona koetaan houkuttelevaksi ja pitkäaikaiseksi vaihtoehdoksi. Haastateltavat ovat valmiita jatkamaan ja kasvattamaan toimintaansa. Oulun alue nähdään potentiaalisena sijoituskohteena. Oulun seudulla ei nähdä suuria riskejä hyvien vuokralaisten löytymiselle ja vuokraustoiminta sujuu pääsääntöisesti hyvin ilman tyhjiä kuukausia. Vuokranantajien tyytyväisyyteen ja toiminnan onnistumiseen vaikuttavat erityisesti harkittu sijoituskohteen valinta, taloyhtiön tila, hyvät vuokralaiset, verkostot ja oma aktiivisuus.
Kokoelmat
  • Opinnäytetyöt (Avoin kokoelma)
Ammattikorkeakoulujen opinnäytetyöt ja julkaisut
Yhteydenotto | Tietoa käyttöoikeuksista | Tietosuojailmoitus | Saavutettavuusseloste
 

Selaa kokoelmaa

NimekkeetTekijätJulkaisuajatKoulutusalatAsiasanatUusimmatKokoelmat

Henkilökunnalle

Ammattikorkeakoulujen opinnäytetyöt ja julkaisut
Yhteydenotto | Tietoa käyttöoikeuksista | Tietosuojailmoitus | Saavutettavuusseloste