LVI-kustannuslaskenta MagiCAD-suunnitteluohjelman avulla

Abstract

Opinnäytetyön tarkoituksena oli selvittää LVI-kustannuslaskennan perusperiaatteet ja menetelmät LVI-urakkaa laskettaessa. Tavoitteena oli saada kokonaiskäsitys urakan hinnan muodostumisesta, urakkahintaan vaikuttavista tekijöistä ja kuinka LVI-urakka lasketaan.

Tietoa opinnäytetyöhön haettiin alan kirjallisuudesta, rakennustietokorteista ja talotekniikka-alan työehtosopimuksesta. Määrälaskennassa hyödynnettiin omaa MagiCAD-osaamista.

Opinnäytetyön teoriaosuudessa käsiteltiin rakennuksen LVI-perusjärjestelmiä, urakointitoiminnan edellytyksiä, tarjouspyyntöä, tarjouslaskennan vaiheita ja urakkahintaan vaikuttavia tekijöitä, minkä jälkeen aloitettiin varsinainen määrälaskenta. Määrät laskettiin erään omakotitalon pohjapiirustuksista MagiCAD-suunnitteluohjelmaa hyödyntäen, ja saadut määrät siirrettiin Excel-taulukkolaskentaohjelmaan jatkokäsittelyä varten. Lopuksi kohteelle laskettiin urakkahinta, jossa huomioitiin materiaalit, työn osuus ja muut urakkahintaan vaikuttavat tekijät.

Työn tulosten perusteella voitiin todeta, että LVI-kustannusten laskeminen on tarkkaa työtä, joka vaatii osaamista ja ammattitaitoa. Lopulliseen urakkatarjoukseen tulee huomioida kaikki tarvittavat materiaalit, työ ja muut kustannuksiin vaikuttavat tekijät, jotta yritys ei tee tappiollista työtä. Työssä huomattiin, että materiaalimäärien laskemiseen ei ole yhtä laskentatapaa, mutta voitiin todeta, että käsin laskemisen sijaan kannattaa hyödyntää markkinoilla olevia laskentaohjelmistoja, jotta laskemisesta tulisi tarkempaa ja tehokkaampaa.

Opinnäytetyössä annetaan perusymmärrys LVI-kustannuslaskennasta, josta voivat hyötyä aloittelevat laskijat ja muut aiheesta kiinnostuneet.