Pääurakoitsijan päiväkirja: linjasaneerausprojekti ja sen haasteiden hallinta

Abstract

Tässä työssä tarkastellaan pääurakoitsijan tehtäviä ja vastuuta linjasaneerausprojektissa. Työn tavoitteena oli selvittää, miten pääurakoitsija huolehtii projektin eri vaiheista ja mitä haasteita työssä voi kohdata. Samalla pohditaan, miten näitä haasteita on mahdollista ratkaista käytännössä.

Opinnäytetyö perustuu käytännön kokemuksiin sekä dokumentteihin, joita kerättiin projektin aikana. Työssä hyödynnettiin myös laadullista tutkimusmenetelmää, jotta saatiin mahdollisimman tarkka kokonaiskuva projektin kulusta. Päivittäiset havainnot ja keskustelut eri osapuolten kanssa auttoivat tuomaan esiin projektin tärkeimmät ongelmakohdat.

Linjasaneerauksen aikana merkittävimmät haasteet liittyivät puutteellisiin suunnitelmiin, urakkasopimukseen sekä myöhään tehtyyn asbestikartoitukseen. Nämä tekijät aiheuttivat viivästyksiä ja tilaajalle lisäkustannuksia. Työssä korostetaan myös, miten tärkeää on tiedottaa asukkaille projektin etenemisestä ja asumiseen liittyvistä vaikutuksista.

Lopuksi työssä todettiin, että hyvä suunnittelu ja kokeneen rakennuttajakonsultin osallistuminen ovat keskeisiä asioita, jotta linjasaneerausprojekti sujuisi mahdollisimman tehokkaasti. Ne auttavat myös ehkäisemään odottamattomia ongelmia ja vähentämään projektin aikana syntyviä lisäkustannuksia.