Korjauskohteen korjauslaajuuksien vertailu hiilijalanjäljen sekä kustannusten perusteella

Abstract

Korjausrakentamisella on suuri yhteiskunnallinen merkitys kansantaloudelle sekä kestävälle kehitykselle. Rakentamisella ja rakennetulla ympäristöllä on lukuisia kustannus- ja ympäristövaikutuksia, joiden hallitseminen on yhä merkittävämpää tulevaisuudessa. Maailman kehittyessä ja ilmastonmuutoksen edetessä on entistä tärkeämpää, että myös rakennusala ottaa kaikessa toiminnassaan huomioon kestävän kehityksen ja sen vaikutukset ympäristöön ja luonnon monimuotoisuuteen. Opinnäytetyö tehtiin toimeksiantona NCC Suomi Oy:n korjausrakentamisen yksikölle, joka toimii aktiivisesti hiilineutraalimman rakentamisen edelläkävijänä, pyrkien vähentämään rakentamisen vaikutusta ilmastonmuutokseen.

Tutkimuksen tavoitteena oli selvittää ja vertailla korjauskohteen ja sen korjauslaajuuksien aiheuttamia hiilijalanjälkipäästöjä ja kustannuksia. Tutkimuksessa oli myös keskeistä määrittää korjauslaajuuksien sisällöt sekä korjaustoimenpiteet esimerkkikohteelle, jolle NCC oli vuonna 2024 toteuttanut osittaisen peruskorjauksen. Tutkimuksen tarkoituksena oli saada päätöksentekoon vaikuttavaa vertailukelpoista dataa yritykselle ja sen asiakkaille, kuinka korjauslaajuutta valittaessa pystytään huomioimaan sekä kustannustehokkuus että ympäristöystävällisyys.

Opinnäytetyön tutkimusmenetelminä toimivat teoriaperustaan pohjautuva kirjallisuustutkimus, kustannus- sekä hiilijalanjälkilaskelmiin liittyvät laskennalliset menetelmät sekä esimerkkikohteen tutkiminen ja hyödyntäminen dokumenttianalyysin avulla. Työssä hankittiin tietoa teorian lisäksi asiantuntijakeskusteluilla sekä saamalla käyttöopastus ESTIModel-kustannuslaskentaohjelmistoon. Lopputuloksen kannalta myös vertailu- ja analyysimenetelmät toimivat tärkeänä tutkimusmenetelmänä.

Työssä määriteltiin onnistuneesti korjauslaajuudet ja selvitettiin niiden aiheuttamat kustannukset ja hiilijalanjäljet. Tutkimuksessa saatiin vertailudataa neljästä eri korjauslaajuudesta kokonaisuuksina niiden juurisyitä ja erovaisuuksia analysoiden. Vertailun ja pohdinnan ansiosta yritykselle saatiin esimerkkikohteesta uutta numeerista dataa, jota pystytään hyödyntämään jatkossa vastaavanlaisissa projekteissa.