Pientalon LVI-järjestelmien valinta rakentajan näkökulmasta

Abstract

Tämän opinnäytetyön tavoitteena oli tarkastella pientalorakentajien LVI-talotekniikan päätöksentekoprosessia. Tutkimuksessa selvitettiin rakennuttajien tiedontarpeita, päätöksentekoa ja tiedonsaannin haasteita.

Tutkimuksen aineisto kerättiin haastattelemalla seitsemää pientalorakentajaa sekä kahta asiantuntijaa teorian tueksi. Haastateltavien joukossa oli niin ensimmäistä kertaa rakentavia kuin kokeneita rakentajia.

Tutkimus koostui teoriaosuudesta, haastatteluista ja saatujen tulosten sisällönanalyysistä. Tutkimustulosten perusteella rakennuttajien päätöksentekoon vaikuttavat erityisesti tiedon hajanaisuus, säädösten monimutkaisuus, taloudelliset näkökulmat sekä henkilökohtainen kokemus. Useat työhön haastatellut rakennuttajat kokivat, että tiedon saanti oli osin hankalaa ja joidenkin järjestelmien vertailu haastavaa. Rakennuttajat perustivat päätöksensä usein tuttavapiirin, urakoitsijoiden ja talotoimittajien tarjoamiin valmiisiin ratkaisuihin.

Tutkimuksen johtopäätöksenä korostui tarve selkeälle ja keskitetylle tietopaketille, joka tukisi rakentajien järjestelmän valintaprosessia. Tutkimuksessa ehdotetaan, että asiantuntijat ja talotoimittajat esittelisivät erilaisia vaihtoehtoja aktiivisemmin sekä tukisivat rakentajia käyttöönottovaiheessa. Rakennuttajien ja suunnittelijoiden välistä viestintää tulisi parantaa. Tulosten perusteella havaittiin, että markkinoilla olisi tarve matalan kynnyksen tukipalvelulle. Pientalorakentajien päätöksentekoprosessia tulisi tutkia lisää, jotta saataisiin laajempi käsitys heidän kokemuksistaan.

The aim of this thesis was to examine the decision-making process related to HVAC building technology among single-family home builders. The study investigated the information needs of builders, their decision-making processes, and the challenges related to information accessibility.

The research material was collected through interviews with seven single-family home builders and two experts to support the theoretical framework. The interviewees included both first-time builders and those with previous building experience. The study consisted of a theoretical section, interviews, and content analysis of the results.

Based on the research findings, the decision-making of builders is particularly influenced by fragmented information, the complexity of regulations, financial considerations, and personal experience. Many of the interviewed builders felt that obtaining information was partly difficult and that comparing certain systems was challenging. Builders often based their decisions on ready-made solutions provided by acquaintances, contractors, and house suppliers.

As a conclusion, the study emphasized the need for a clear and centralized information package to support builders in the system selection process. It is suggested that experts and house suppliers should present various options more actively and support builders during the implementation phase. Communication between builders and designers should be improved. The results indicate a market need for a low-threshold support service. Further research on the decision-making processes of single-family home builders is recommended to gain a broader understanding of their experiences.