Sairaalanniemen asemakaavamuutos
Nikkilä, Sami; Messo-Hetta, Linnea (2025)
Nikkilä, Sami
Messo-Hetta, Linnea
2025
All rights reserved. This publication is copyrighted. You may download, display and print it for Your own personal use. Commercial use is prohibited.
Julkaisun pysyvä osoite on
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-2025050910366
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-2025050910366
Tiivistelmä
Opinnäytetyössä käsiteltiin Rovaniemen Sairaalanniemen asemakaavamuutosta, joka kaatui hallinto-oikeudessa sekä kyseisen alueen kaavoituksen aiempia vaiheita. Työ lähti liikkeelle tutkimuskysymyksillä, miksei Sairaalanniemen asemakaavamuutos mennyt läpi ja mitä olisi pitänyt tehdä toisin, jotta Sairaalan niemeä olisi päästy kehittämään. Opinnäytetyön tuloksena syntyi yhteenveto monimutkaisesta prosessista ja siihen liittyvästä lainsäädännöstä käytettäväksi tulevien maanmittaustekniikan opiskelijoiden opetuksessa.
Tietoperustan keskeisiä käsitteitä olivat prosessi, minkä asemakaavamuutos vaatii ja siihen liittyvä lainsäädäntö. Työssä käytettiin kvalitatiivisen tutkimuksen apuna esimerkiksi Rovaniemen kaupunginhallituksen kokouspöytäkirjoja, Pohjois-Suomen hallinto-oikeuden päätöstä, Sairaalanniemen rakennushistoriaselvitystä, sekä maankäyttö- ja rakennuslakia (nykyinen alueidenkäyttölaki).
Opinnäytetyön keskeisinä johtopäätöksinä todettiin kaavasuunnittelun pitkäjänteisyyden ja kaupungin tulevia päätöksiä ennakoivien kaavarakenteiden tärkeys. Kaavasuunnittelussa korostuu osapuolten välinen vuorovaikutus (osallistumis- ja arviointisuunnitelma) sekä suoritettujen vaikutusten arviointien merkitys.
Tietoperustan keskeisiä käsitteitä olivat prosessi, minkä asemakaavamuutos vaatii ja siihen liittyvä lainsäädäntö. Työssä käytettiin kvalitatiivisen tutkimuksen apuna esimerkiksi Rovaniemen kaupunginhallituksen kokouspöytäkirjoja, Pohjois-Suomen hallinto-oikeuden päätöstä, Sairaalanniemen rakennushistoriaselvitystä, sekä maankäyttö- ja rakennuslakia (nykyinen alueidenkäyttölaki).
Opinnäytetyön keskeisinä johtopäätöksinä todettiin kaavasuunnittelun pitkäjänteisyyden ja kaupungin tulevia päätöksiä ennakoivien kaavarakenteiden tärkeys. Kaavasuunnittelussa korostuu osapuolten välinen vuorovaikutus (osallistumis- ja arviointisuunnitelma) sekä suoritettujen vaikutusten arviointien merkitys.