Sähkön toimitusvarmuus ja riskienhallinta kustannustehokkaasti kiinteistöissä
Väisänen, Markku (2015)
Väisänen, Markku
Lapin ammattikorkeakoulu
2015
All rights reserved
Julkaisun pysyvä osoite on
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-201504013830
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-201504013830
Tiivistelmä
Tutkimuksen tavoitteena oli kartoittaa Painotalo-kiinteistön varmennetun sähkönjakeluverkon riskit ja tehdä riskianalyysi. Riskianalyysin tulosten pohjalta tavoitteena oli varmennetun sähkönjakeluverkon luotettavuuden kehittäminen. Opinnäytetyön toisena tavoitteena oli tutkia investointi-, kunnossapito- ja huoltokustannukset erilaisille varmennetuille sähkönjakelujärjestelmille ja näiden kustannusten vaikutukset järjestelmävalintoihin. Tutkimustulosten perusteella oli tavoitteena luoda ohjeistukset varmennettujen sähkönjakelujärjestelmien kustannusten laskemiseen ja valintatyökaluksi kiinteistöjen hankesuunnittelun tueksi. Kolmantena tavoitteena oli laskea kohteen varmennetun sähkönjakelujärjestelmän riskikustannukset.
Opinnäytetyön viitekehykseen sisältyy riskienhallinnan yleistä teoriaa ja johtamiseen sekä kiinteistöjohtamiseen liittyvää teoriaa. Teoriaosuudessa kartoitettiin varmennettujen sähkönjakelujärjestelmien tarpeellisuus ja tutkittiin kiinteistöjen erilaisia varmennettuja sähkönjakelujärjestelmiä. Lisäksi tutkittiin, miten varmennettuja sähkönjakelujärjestelmiä pidetään kunnossa, huolletaan sekä miten kuntoa voidaan valvoa. Osa-alueita käsitellään limittäin viitekehyksessä.
Tutkimukset aloitettiin hankkimalla tarvittavia dokumentteja ja materiaalia, jonka pohjalta perehdyttiin kohteen sähkönjakelujärjestelmään ja kohteessa harjoitettaviin toimintoihin. Työn aikana tutkittiin erilaisia riskinanalyysimenetelmiä, joista valittiin kohteeseen sopiva varmennetun sähkönjakelujärjestelmän analysointiin. Kustannustietojen tutkimisessa hyödynnettiin julkisia ja projektitarjouksina pyydettyjä hintatietoja. Opinnäytetyön laadinnassa käytettiin lähdekirjallisuutta, haastatteluja, kokemusperäistä ja projektikohteen henkilökunnalta kuultua tietoa.
Riskienkartoituksen ja riskianalyysin tuloksena löydettiin, mitkä kohteen varmennetun sähkönjakelujärjestelmän osat ovat kriittisimpiä tuotannon toiminnan kannalta, millaisia haittoja niiden vikatilanteet voivat aiheuttaa ja millaisilla toimenpiteillä riskejä voidaan pienentää tai jopa poistaa. Riskianalyysin avulla onnistuttiin kehittämään varmennettua sähkönjakelujärjestelmää häiriöttömämmäksi ja luotettavammaksi. Opinnäytetyön tutkimusten tuloksena luotiin ohjeistukset varmennettujen sähkönjakelujärjestelmien kustannusten laskemiseen ja valintatyökaluksi kiinteistöjen hankesuunnittelun tueksi.
Opinnäytetyön viitekehykseen sisältyy riskienhallinnan yleistä teoriaa ja johtamiseen sekä kiinteistöjohtamiseen liittyvää teoriaa. Teoriaosuudessa kartoitettiin varmennettujen sähkönjakelujärjestelmien tarpeellisuus ja tutkittiin kiinteistöjen erilaisia varmennettuja sähkönjakelujärjestelmiä. Lisäksi tutkittiin, miten varmennettuja sähkönjakelujärjestelmiä pidetään kunnossa, huolletaan sekä miten kuntoa voidaan valvoa. Osa-alueita käsitellään limittäin viitekehyksessä.
Tutkimukset aloitettiin hankkimalla tarvittavia dokumentteja ja materiaalia, jonka pohjalta perehdyttiin kohteen sähkönjakelujärjestelmään ja kohteessa harjoitettaviin toimintoihin. Työn aikana tutkittiin erilaisia riskinanalyysimenetelmiä, joista valittiin kohteeseen sopiva varmennetun sähkönjakelujärjestelmän analysointiin. Kustannustietojen tutkimisessa hyödynnettiin julkisia ja projektitarjouksina pyydettyjä hintatietoja. Opinnäytetyön laadinnassa käytettiin lähdekirjallisuutta, haastatteluja, kokemusperäistä ja projektikohteen henkilökunnalta kuultua tietoa.
Riskienkartoituksen ja riskianalyysin tuloksena löydettiin, mitkä kohteen varmennetun sähkönjakelujärjestelmän osat ovat kriittisimpiä tuotannon toiminnan kannalta, millaisia haittoja niiden vikatilanteet voivat aiheuttaa ja millaisilla toimenpiteillä riskejä voidaan pienentää tai jopa poistaa. Riskianalyysin avulla onnistuttiin kehittämään varmennettua sähkönjakelujärjestelmää häiriöttömämmäksi ja luotettavammaksi. Opinnäytetyön tutkimusten tuloksena luotiin ohjeistukset varmennettujen sähkönjakelujärjestelmien kustannusten laskemiseen ja valintatyökaluksi kiinteistöjen hankesuunnittelun tueksi.