Green Factor -työkalun kehittäminen vanhoille, täydennysrakennettaville asuinalueille : - Case Kaukovainio

Abstract

Tämä opinnäytetyö on tehty Ympäristöministeriön rahoittaman Tulevaisuuden Kaukovainio -hankkeen KAKETSU (Kaukovainion kestävä tulevaisuus) -osahankkeelle. KAKETSU -hankkeen tavoitteena on kehittää asukaslähtöistä suunnittelua, ekologisten suunnitteluratkaisujen sekä viheraluesuunnittelua palvelevien mallien löytämistä.

Opinnäytetyössä tutkittiin Green Factor -laskentamenetelmän käyttökelpoisuutta Kaukovainion asuinalueella, laskentamenetelmän yksittäistä elementtiä tai asiaa korostavan bonusjärjestelmän toimivuutta sekä vihertehokkuuden käyttökelpoisuutta laajojen alueiden suunnittelussa. Green Factor on laskentamenetelmä, jolla alueen sosiaaliset ja ekologiset arvot lasketaan yhteen ekotehokkaaksi alaksi. Laskentamenetelmää voi verrata tonttien rakennustehokkuuden laskentaan. Työstä saatujen tulosten myötä pohdittiin laskentamenetelmän kehittämismahdollisuuksia asemakaavoituksen työkaluksi.

Tässä tutkimustyössä ei löydetty periaatteita elementtien arvojen muodostamiselle. Seattlen Green Factor -laskentamenetelmissä asetettu vihertehokkuuden tavoitearvo lähiöille vaikutti olevan liian suuri Kaukovainiolle, kun taas tavoitearvon asettaminen kompensoimismenetelmän avulla vaikutti toimivalta rakennettujen tonttien vihertehokkuuden laskennassa. Laskentamenetelmä sen sijaan vaikutti olevan liian yksityiskohtainen yleispiirteiseen suunnitteluun.

This thesis has been made for KAKETSU project, which is part of Tulevaisuuden Kaukovainio project. Tulevaisuuden Kaukovainio project has been financed by Ministry of the Environment and goals of the project are to develop population-based planning, find ecological planning solutions and new solutions of planning green areas.

In this thesis researched usefulness of Green Factor calculation models in Kaukovainio residential area, element values and bonus system functionality of calculation system. Green Factor is calculation system where social and ecological values calculate as an eco-efficient area. This Green Factor method can be compared to a building efficiency. By using result of this research considered usefulness of Green Factor calculation model for master planning.

In this research didn’t found principles for forming element values. Seattle Green Factor’s target value for suburbs seems to be too big. Calculated target value by using compensate method seems to be working when calculate green factor of existent properties. Calculation model was too detailed for master planning.