Päätoteuttajan vastuut, oikeudet ja velvollisuudet

Abstract

Rakentamista säätelevät lait ja asetukset, mutta lisäksi alan sisällä on muodostunut erilaisia toimintatapoja. Rakennusurakassa on useita eri osapuolia, kuten tilaaja, rakennuttaja, päätoteuttaja, aliurakoitsija ja tavarantoimittaja. Jokaisella on omat vastuunsa ja oikeutensa rakennusprojekteissa.

Opinnäytetyön aiheena oli päätoteuttajan vastuut, oikeudet ja velvollisuudet. Työssä on sivuttu myös muiden osapuolien näkökulmaa, mutta tarkoitus oli keskittyä päätoteuttajan toimiin. Lakiin perustuvat vastuut, velvollisuudet ja oikeudet ovat erittäin laajoja ja näitä voi olla haastavaa hahmottaa itse työn teossa.

Työn tavoitteena oli selkiyttää päätoteuttajan näkökulmasta, mitä vastuut, velvollisuudet ja oikeudet tarkoittavat rakennusurakassa. Lisäksi tavoitteena oli tuoda nämä asiat esille yksinkertaisessa ja tiivistetyssä muodossa. Tämä opinnäytetyö tehtiin toimeksiantona yritykselle ja heidän työntekijänsä voivat hyödyntää sitä omassa työssään.

Työ perustuu lakiin, asetuksiin sekä rakennusurakassa käytettäviin sopimusehtoihin eikä muita kirjallisuuslähteitä juurikaan ole. Laki on aina ajantasaisin lähde, kun on tarvetta selvittää epäselvyyksiä esimerkiksi työturvallisuudesta. Laki määrittelee vaatimusten vähimmäistason, mutta asiat voidaan aina tehdä paremmin ja usein yritysten omat ohjeet ovatkin tiukemmat ja tarkemmin määritellyt kuin lait.