Autotallin käyttötarkoituksen muutos
Jakonen, Jesse (2025)
Avaa tiedosto
Lataukset:
2025
All rights reserved. This publication is copyrighted. You may download, display and print it for Your own personal use. Commercial use is prohibited.
Julkaisun pysyvä osoite on
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-2025052013721
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-2025052013721
Tiivistelmä
Rakentamisluvan haku käyttötarkoituksen muutosta suunniteltaessa on prosessi, joka eroaa sisällöltään ja laajuudeltaan uudiskohteiden luvanhakuprosessista. Opinnäytetyössä luotiin pohjatiedot rakentamisluvan hakemiseen. Opinnäytetyössä tilaajalle tehtiin myös luonnossuunnitelmat ja luonnospiirustukset rakentamisluvan hakua varten.
Työn lähtökohtana oli tilaajan lisääntynyt tilan tarve uusioperheen arjessa, jonka vuoksi opinnäytetyössä tutkittiin kellarissa sijaitsevan autotallin muuttamisesta asuinkäyttöön lisämakuuhuoneeksi. Tavoitteena oli laatia lupa-asiakirjoja varten vaadittavat luonnossuunnitelmat sekä valmistaa rakennuslupaa varten vaadittavat luonnospiirustukset, joiden myötä mahdollinen käyttötarkoituksen muutosprojekti voitaisiin laittaa mahdollisesti tulevaisuudessa käytäntöön.
Opinnäytetyössä laadittiin karkea kustannusarvio tarvittavista rakennusmateriaaleista. Kustannusarvion myötä tarvittavan rakennusbudjetin hintahaarukkaa voidaan mahdollisimman tarkasti arvioida materiaalien osalta.
Yhtenä opinnäytetyön tuloksena voitiin todeta, että haasteelliseksi projektissa osoittautui kellarikerroksen lisäeristäminen jälkikäteen sisäpuolelta. Lisäeristäminen jälkikäteen vaatii erityistä tarkkuutta rakennusvirheiden välttämiseksi. Myös uudiskohteisiin verrattavan u-arvon saavuttamiseksi vaaditaan laadukkaita eristeitä, jotka nostavat projektin kokonaiskustannuksia.
Työn lähtökohtana oli tilaajan lisääntynyt tilan tarve uusioperheen arjessa, jonka vuoksi opinnäytetyössä tutkittiin kellarissa sijaitsevan autotallin muuttamisesta asuinkäyttöön lisämakuuhuoneeksi. Tavoitteena oli laatia lupa-asiakirjoja varten vaadittavat luonnossuunnitelmat sekä valmistaa rakennuslupaa varten vaadittavat luonnospiirustukset, joiden myötä mahdollinen käyttötarkoituksen muutosprojekti voitaisiin laittaa mahdollisesti tulevaisuudessa käytäntöön.
Opinnäytetyössä laadittiin karkea kustannusarvio tarvittavista rakennusmateriaaleista. Kustannusarvion myötä tarvittavan rakennusbudjetin hintahaarukkaa voidaan mahdollisimman tarkasti arvioida materiaalien osalta.
Yhtenä opinnäytetyön tuloksena voitiin todeta, että haasteelliseksi projektissa osoittautui kellarikerroksen lisäeristäminen jälkikäteen sisäpuolelta. Lisäeristäminen jälkikäteen vaatii erityistä tarkkuutta rakennusvirheiden välttämiseksi. Myös uudiskohteisiin verrattavan u-arvon saavuttamiseksi vaaditaan laadukkaita eristeitä, jotka nostavat projektin kokonaiskustannuksia.