Energiatehokkuutta parantavien korjaustoimenpiteiden takaisinmaksuajat peruskorjaushankkeessa
Kronqvist, Pilvi (2025)
2025
All rights reserved. This publication is copyrighted. You may download, display and print it for Your own personal use. Commercial use is prohibited.
Julkaisun pysyvä osoite on
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-2025052214516
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-2025052214516
Tiivistelmä
Energiatehokkuus tulee nykyajan rakentamisessa koko ajan tärkeämmäksi osaksi niin kustannushallintaa ja kannattavuutta, kuin ilmastonmuutoksen ehkäisyä. Helsingin kaupunki on sitoutunut Hiilineutraali Helsinki 2030 -strategiaan, jonka tavoitteena on vähentää vähintään 80 % suorista päästöistä vertailuvuoden 1990 päästöihin vuoden 2030 loppuun mennessä.
Opinnäytetyön tavoitteena oli saada tietoa siitä, miten energiatehokkuutta parantavien toimenpiteiden kannattavuutta voitaisiin parantaa Helsingin kaupungin Asuntotuotannon rakennuttamissa peruskorjaushankkeissa. Kannattavuutta tutkittiin haastattelututkimuksen ja takaisinmaksuaikalaskelmien avulla.
Haastattelututkimuksessa haastateltiin neljää ammattilaista, joista kaksi toimi Helsingin Kaupungin Asunnot Oy:llä energia-asiantuntijana ja energiapäällikkönä ja loput kaksi haastateltavista olivat Asuntotuotannon kustannuspäällikkö, sekä tutkimuskohteena olevan hankkeen energiasuunnittelija.
Takaisinmaksuaikalaskelmat tehtiin tutkimuskohteena olevan hankkeen neljälle eri vaihtoehdolle, joissa kaikissa oli lämmitysjärjestelmänä maalämpö-kaukolämpöhybridijärjestelmä.
Opinnäytetyön tuloksena saatiin laadittua kehitysehdotuksia Helsingin kaupunginasuntotuotannolle, joita olivat esimerkiksi tiedonkeruu energiatehokkuutta parantavien toimenpiteiden kustannuksista peruskorjaushankkeissa sekä järjestelmävertailujen tarkempi tarkastelu projektipäälliköiden osalta hankkeissa.
Opinnäytetyön tavoitteena oli saada tietoa siitä, miten energiatehokkuutta parantavien toimenpiteiden kannattavuutta voitaisiin parantaa Helsingin kaupungin Asuntotuotannon rakennuttamissa peruskorjaushankkeissa. Kannattavuutta tutkittiin haastattelututkimuksen ja takaisinmaksuaikalaskelmien avulla.
Haastattelututkimuksessa haastateltiin neljää ammattilaista, joista kaksi toimi Helsingin Kaupungin Asunnot Oy:llä energia-asiantuntijana ja energiapäällikkönä ja loput kaksi haastateltavista olivat Asuntotuotannon kustannuspäällikkö, sekä tutkimuskohteena olevan hankkeen energiasuunnittelija.
Takaisinmaksuaikalaskelmat tehtiin tutkimuskohteena olevan hankkeen neljälle eri vaihtoehdolle, joissa kaikissa oli lämmitysjärjestelmänä maalämpö-kaukolämpöhybridijärjestelmä.
Opinnäytetyön tuloksena saatiin laadittua kehitysehdotuksia Helsingin kaupunginasuntotuotannolle, joita olivat esimerkiksi tiedonkeruu energiatehokkuutta parantavien toimenpiteiden kustannuksista peruskorjaushankkeissa sekä järjestelmävertailujen tarkempi tarkastelu projektipäälliköiden osalta hankkeissa.