Liike- ja asuinkerrostalo Kotkaan
Olenius, Evita (2025)
2025
All rights reserved. This publication is copyrighted. You may download, display and print it for Your own personal use. Commercial use is prohibited.
Julkaisun pysyvä osoite on
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-2025052515860
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-2025052515860
Tiivistelmä
Tämän toiminnallisen opinnäytetyön tavoitteena oli tutkia uudisrakentamista Kotkan kaupungin keskustan alueelle ja laatia viitesuunnitelma liike- ja asuinkerrostalosta osoitteeseen Kotkankatu 10. Suunnittelun lähtökohtana oli 7.4.2025 voimaan astunut asemakaavan muutos, joka mahdollistaa tontille uudisrakentamista. Opinnäytetyössä esitetään viitesuunnittelun kautta, miten suunnitteluratkaisuilla voidaan kehittää kaupunkitilaa ja vastata asumisen ajankohtaisiin haasteisiin.
Viitesuunnitelman laadinta perustui uuden asemaakaavan ehtojen analysointiin, paikan kaupunkikuvan tarkasteluun ja erilaisten referenssien ja asuntoarkkitehtuurin periaatteiden tutkimiseen. Suunnittelutyössä perehdyttiin mahdollisimman monipuolisen asuntojakauman toteuttamiseen asuntojen tilavuutta, viihtyisyyttä sekä tehokkuutta tasapainottaen.
Lopputuloksena tuotettiin viitesuunnitelma, jonka mukaisesti kerrostalon maantasokerrokseen sijoittuu liiketiloja ja yhteiskäyttötiloja, ylempiin kerroksiin asuntoja sekä pihakannen alle autopaikoitus. Rakennus pyrkii istumaan osaksi Kotkan keskustan historiallisesti kerroksellista rakennuskantaa, kunnioittaen ympäristöä, mutta tuoden alueelle samalla nykyaikaista ja omaleimaista arkkitehtonista ilmettä.
Viitesuunnitelman laadinta perustui uuden asemaakaavan ehtojen analysointiin, paikan kaupunkikuvan tarkasteluun ja erilaisten referenssien ja asuntoarkkitehtuurin periaatteiden tutkimiseen. Suunnittelutyössä perehdyttiin mahdollisimman monipuolisen asuntojakauman toteuttamiseen asuntojen tilavuutta, viihtyisyyttä sekä tehokkuutta tasapainottaen.
Lopputuloksena tuotettiin viitesuunnitelma, jonka mukaisesti kerrostalon maantasokerrokseen sijoittuu liiketiloja ja yhteiskäyttötiloja, ylempiin kerroksiin asuntoja sekä pihakannen alle autopaikoitus. Rakennus pyrkii istumaan osaksi Kotkan keskustan historiallisesti kerroksellista rakennuskantaa, kunnioittaen ympäristöä, mutta tuoden alueelle samalla nykyaikaista ja omaleimaista arkkitehtonista ilmettä.