Tapparakatu 1 - 3 asemakaavan muutoksen viitesuunnitelma

Abstract

Opinnäytetyön aiheena oli tutkia Pieksämäen kaupungin keskusta-alueella sijaitsevaa korttelialuetta kerrostalorakentamisen näkökannalta ja laatia alueesta asemakaavan muutoksen viitesuunnitelma. Alueen asemakaavan muutos aloitettiin vuonna 2021, jolloin alueesta laadittiin kaksi kaavaluonnosta. Asemakaavamuutoksen tarkoituksena on kehittää korttelialuetta osayleiskaavan mukaiseksi. Opinnäytetyössä aluetta tutkittiin kaavaluonnoksen VE2 pohjalta. Opinnäytetyön tarkoituksena oli tutkia alueen soveltuvuutta kerrostalorakentamiselle ja laatia alueesta havainnollistava esitysaineisto. Tavoitteena oli kehittää viihtyisä ja toimiva korttelialue.

Työ aloitettiin tutustumalla suunnittelualueeseen ja lähtötietoihin. Lähtötietoina oli alueesta laaditut asemakaavaan liittyvät aineistot. Työtä tehtiin yhteistyössä tilaajan kanssa. Tilaajan toiveet sekä suunnitteluohjeet, kuten RT-ohjekortit, ohjasivat suunnittelua. Suunnitelmat tehtiin käyttämällä Autodesk Revit -ohjelmistoa. Muiden havainnollistavien aineistojen laatimisessa käytettiin mm. Autodesk Forma, Twinmotion, Adobe Photoshop ja Adobe Illustrator -ohjelmistoja.

Opinnäytetyö lopullisina tuotoksina saatiin korttelisuunnitelmat skenaario 1 ja skenaario 2, niihin liittyvät tontinkäyttöluonnokset sekä esimerkkikerrostalon L1-tasoiset suunnitelmat ja havainnekuvia alueesta. Korttelisuunnitelmien rakennukset pyrittiin sijoittamaan alueelle niin, että alueella sijaitsevaa puustoa pystyttäisiin säilyttämään mahdollisimman paljon. Piha-alueiden suunnittelussa huomioitiin toimintojen selkeä ja turvallinen sijoittelu sekä esteettömät kulkureitit. Alueen jatkosuunnittelussa tulisi selvittää alueella sijaitsevan mielenterveystoimiston käyttötarve ja mahdollinen säilytys/purku.