Tietomallipohjaiseen rakennuslupaprosessiin siirtyminen

Abstract

Tässä opinnäytetyössä tarkastellaan siirtymää tietomallipohjaiseen rakennuslupaprosessiin rakennusvalvonnan näkökulmasta. Työssä selvitetään, miten uusi rakentamislaki vaikuttaa rakennuslupakäytäntöihin ja millaisia teknologisia, toiminnallisia ja osaamiseen liittyviä edellytyksiä siirtymä vaatii rakennusvalvonnalta.

Työssä hyödynnettiin haastatteluja, työmaakäyntejä, sekä tutkittiin tietomallien tietosisältöä ja laatua. Erityisenä käytännön esimerkkinä työssä analysoidaan Heinolan Kirkonkylän koulun rakennushanketta, jossa rakennusvalvonta, suunnittelijat ja työmaa ovat jo osittain ottaneet käyttöön tietomalleja ja digitaalisia työkaluja.

Tuloksista käy ilmi, että tietomallipohjainen prosessi voi merkittävästi parantaa lupakäsittelyn laatua, tarkkuutta ja nopeutta, kunhan mallit sisältävät rakennusvalvonnan tarvitsema tiedot. Haasteita aiheuttavat muun muassa mallien yhteensopivuus, rakennusvalvonnan ja työmaahenkilökunnan osaamisen puutteet, ja heidän puutteellinen ohjeistuksensa. Tietomallien hyödyntämisen laajentaminen edellyttää viranomaisilta koulutusta, selkeitä toimintamalleja ja yhteistyön tiivistämistä eri toimijoiden kanssa.