Kerrostalon puujulkisivu- ja betonijulkisivuelementtien kustannusvertailu

Abstract

Tiivistelmä

Opinnäytetyössä tarkoituksena oli vertailla kustannuksia puu- ja betonielementtijulkisivurakenteiden välillä ja tavoitteena oli laskea taloudellisempi vaihtoehto työn toimeksiantajalle Peab Oy:lle. Tulokset laskettiin työn, materiaalin, vuokran ja muiden kustannusten osalta Peab Oy:n pyytämien ohjeiden mukaisesti. Laskennassa yhdistettiin Talo 80 määrälaskentaohje ja työmenekit sekä Peab Oy:n oma tietokanta, jotta saatiin luotettava ja todenmukainen lopputulos.

Opinnäytetyön esimerkkilaskentakohteena oli Kuopion Saaristokaupungissa sijaitseva kesällä 2014 valmistunut kerrostalokohde Säihke. Betonijulkisivuelementtien kustannukset saatiin Peab Oy:n tietojärjestelmästä ja puujulkisivuelementtien kustannukset rakenteilla olevan Poukamankadun työmaalta. Kustannuslaskenta on tehty Talo 80 määrälaskentaohjeiden ja Peab Oy:n ohjeiden mukaisesti. Kustannuslaskenta toteutettiin käyttämällä Microsoft Excel -ohjelmaa.

Kustannuslaskenta puu- ja betonijulkisivuelementtien välillä kertoo merkittävimmät työ- ja materiaalikustannukset. Puujulkisivuelementtien kokonaiskustannus oli opinnäytetyön esimerkkikohteen perusteella noin 12,7 prosenttiyksikköä halvempi kuin betonijulkisivuelementti. Kustannuslaskennan lisäksi työssä pohdittiin puu- ja betonijulkisivuelementteihin kustannuksiin vaikuttavia muita merkittäviä tekijöitä. Opinnäytetyöstä toimeksiantaja sai hyvää jälkilaskentatietoa elementtityyppien välillä. Laskentaa voidaan käyttää myös tulevaisuudessa kohteiden laskennassa ja jälkilaskennassa. Jatkossa puu- ja betonijulkisivuelementeistä olisi hyvä tehdä tutkimuksia tai kehittämistöitä esimerkiksi sääsuojauksesta, rakennusfysikaalisesta toiminnasta ja rakenneratkaisuista.

Abstract

The purpose of this thesis was to compare the costs between wooden and concrete facade elements, and to calculate a more economically efficient choice for the client company, Peab Oy. The results were calculated taking the cost of work, rent and other costs into account according to the instructions given by Peab Oy. ‘Talo 80’ quantity survey guidelines and the database of Peab Oy were combined in the calculation process to reach a reliable and realistic outcome.

The example building of this thesis was a block of flats built in 2014 called ‘Säihke’, which is located in the district of Saaristokaupunki in Kuopio, Finland. The costs of concrete facade elements were received from the database of Peab Oy, whereas the equivalent results focusing on the costs of wooden facade elements were received from the construction site in Poukamankatu. The calculation of costs was done according to ‘Talo 80’ and Peab Oy guidelines by using the Microsoft Excel spreadsheet program.

The calculation of costs between the wooden and concrete facade elements provides the most significant work and material costs. The total cost of wooden facade elements was around 12.7 percentage points lower than the concrete counterpart in the target used as an example. Significant factors influencing the costs of wooden and concrete facade elements were also considered in this thesis.

As a result the client company received good post-calculation information regarding the types of facade elements. Also, the calculation can be used in the future when making similar calculations for other premises. However, a further research and development should be conducted in the future regarding weather protection, the structural physical activity as well as structure design.