1970-luvun omakotitalon kuntokartoitus ja korjaussuunnitelma
Översti, Meeri (2025)
2025
All rights reserved. This publication is copyrighted. You may download, display and print it for Your own personal use. Commercial use is prohibited.
Julkaisun pysyvä osoite on
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-2025053018581
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-2025053018581
Tiivistelmä
Opinnäytetyön aiheena on 1970-luvun omakotitalon kuntokartoitus ja korjaussuunnitelma. Tarkasteltava rakennus sijaitsee Oulussa ja on valmistunut vuonna 1976. Työn taustalla oli tarve luoda talon omistajille dokumentti talon nykyaikaisesta kunnosta ja sen korjausmahdollisuuksista.
Opinnäytetyö toteutettiin pääasiassa aistinvaraisilla havainnoilla talon kunnosta, haastattelemalla omistajia sekä talon piirustuksiin ja historiaan perehtymällä. Tietoperustana käytettiin tutkimuksia ja artikkeleita 70-luvun omakotitalojen rakenteista ja niiden korjaustavoista sekä RT-103003 ohjekorttia.
Opinnäytetyön tavoitteena oli kartoittaa 70-luvun omakotitalon kunto sekä laatia sen pohjalta korjaussuunnitelma. Lisäksi talon vanhat piirustukset uusittiin digitaaliseen formaattiin. Työssä käytiin läpi 70-luvun riskirakenteita ja pohdittiin niiden korjausmenetelmiä ja -tarvetta kohteen tapauksessa. Erityisesti valesokkelirakenteen korjaustapoja vertailtiin kustannustehokkuuden ja lämpöteknisyyden näkökulmista. Talon piirustukset uusittiin käyttäen Revit-ohjelmistoa ja valesokkelin eri korjausmenetelmiä tutkittiin Comsol Multiphysics-ohjelmistolla.
Tuloksena syntyi kattava kuntokartoitus ja korjaussuunnitelma, jota talon omistajat voivat hyödyntää rakennuksen pitkäikäisyyden takaamisessa. Lisäksi talon omistajat saavat käyttöönsä päivitetyt ja yksityiskohtaiset pohja-, julkisivu- ja rakenneleikkauspiirustukset. Valesokkelin korjauksessa tultiin siihen johtopäätökseen, että kengitys on kustannustehokkain sekä lämpöteknisesti paras korjausmenetelmä.
Opinnäytetyö toteutettiin pääasiassa aistinvaraisilla havainnoilla talon kunnosta, haastattelemalla omistajia sekä talon piirustuksiin ja historiaan perehtymällä. Tietoperustana käytettiin tutkimuksia ja artikkeleita 70-luvun omakotitalojen rakenteista ja niiden korjaustavoista sekä RT-103003 ohjekorttia.
Opinnäytetyön tavoitteena oli kartoittaa 70-luvun omakotitalon kunto sekä laatia sen pohjalta korjaussuunnitelma. Lisäksi talon vanhat piirustukset uusittiin digitaaliseen formaattiin. Työssä käytiin läpi 70-luvun riskirakenteita ja pohdittiin niiden korjausmenetelmiä ja -tarvetta kohteen tapauksessa. Erityisesti valesokkelirakenteen korjaustapoja vertailtiin kustannustehokkuuden ja lämpöteknisyyden näkökulmista. Talon piirustukset uusittiin käyttäen Revit-ohjelmistoa ja valesokkelin eri korjausmenetelmiä tutkittiin Comsol Multiphysics-ohjelmistolla.
Tuloksena syntyi kattava kuntokartoitus ja korjaussuunnitelma, jota talon omistajat voivat hyödyntää rakennuksen pitkäikäisyyden takaamisessa. Lisäksi talon omistajat saavat käyttöönsä päivitetyt ja yksityiskohtaiset pohja-, julkisivu- ja rakenneleikkauspiirustukset. Valesokkelin korjauksessa tultiin siihen johtopäätökseen, että kengitys on kustannustehokkain sekä lämpöteknisesti paras korjausmenetelmä.