Lohinivan tilan päärakennuksen peruskorjaussuunnitelma

Abstract

Opinnäytetyössä laadittiin peruskorjaussuunnitelma Lohinivan tilan päärakennukselle, joka on rakennettu 1900-luvun alussa. Suunnitelman tavoitteena on lisätä rakennuksen käyttöikää ja energiatehokkuutta samalla säilyttämällä sen ulkonäkö ja historiallinen arvo. Tutkimuksessa tarkasteltiin rakennuksen historiaa, nykytilaa sekä aikakaudelle tyypillisiä rakennusmenetelmiä, jotta korjaustoimenpiteet voitiin suunnitella rakennusta kunnioittaen.

Pohjatietoa kerättiin monipuolisesti hyödyntämällä useita eri lähteitä. Rakennuksen osakkaita haastateltiin, rakennusta tutkittiin paikan päällä sekä vanhoja piirustuksia analysoitiin. Lisäksi rakennus dokumentoitiin kattavasti valokuvin, joiden avulla ongelmakohtia kartoitettiin. Rakennuksen kuntoa ja rakenteita arvioitiin aistinvaraisesti, rakenteita rikkomatta, jolloin saatiin hyvä käsitys rakennuksen kunnostustarpeista.

Tutkimusten ja taustatietojen pohjalta laadittiin peruskorjaussuunnitelma, jossa esitetään toimenpiteitä, joilla rakennuksen julkisivu saadaan ehostettua ja rakennuksen toimivuutta ja energiatehokkuutta saadaan parannettua. Rakennuksen ulkonäkö on kulunut ja sadevedet ohjautuvat paikoitellen maanpinnan vieton seurauksena kohti rakennusta. Johtopäätöksissä korostettiin peruskorjauksen merkitystä rakennuksen pitkäikäisyyden ja käytettävyyden kannalta sekä tuotiin esille havaintoja aiemmista korjaustoimenpiteistä. Suunnitelma tarjoaa perikunnalle selkeän etenemismallin, varmistaen rakennuksen säilymisen arvokkaana osana kulttuuriperintöä.