Vähähiilisyyden edistäminen toimistosaneeraushankkeissa

Abstract

Opinnäytetyön tavoitteena oli selvittää, miten toimistosaneeraushankkeissa voidaan pienentää hiilijalanjälkeä kustannustehokkaasti ja miten eri osapuolet, kuten kiinteistönomistajat, suunnittelijat, rakennuttajat, urakoitsijat ja loppukäyttäjät, suhtautuvat vähähiilisyyteen. Työssä tarkasteltiin 470 m²:n toimitilamuutosta pääkaupunkiseudulla ja arvioitiin sen hiilijalanjälkeä, sekä toteutuneiden, että vaihtoehtoisten vähähiilisten materiaalien perusteella. Lisäksi tehtiin haastatteluja, joiden avulla selvitettiin vähähiilisten ratkaisujen käytännön esteitä ja kehitysnäkymiä.

Hiilijalanjälkilaskennassa keskityttiin materiaalien tuotantovaiheeseen (A1–A3) hyödyntäen One Click LCA -ohjelmistoa ja EPD-dokumentteja. Tulosten mukaan päästöjä voitiin vähentää jopa 70 prosenttia, kun käytettiin vähähiilisiä materiaaleja, ja kustannukset nousivat vain noin yhdeksän prosenttia. Haastattelujen perusteella ympäristövastuullisuus koetaan tärkeäksi, mutta toteutusta rajoittavat kustannukset, aikataulut ja tiedon puute. Keskeisimmäksi tekijäksi nousi tilaajan tahtotila ja eri toimijoiden välinen yhteistyö.

Havainnoista voidaan päätellä, että hankkeissa voidaan saavuttaa merkittäviä päästö säästöjä maltillisilla kustannuksilla. Työ havainnollistaa rakennusalan tämänhetkistä tilannetta ja asenteita vähähiilisyyteen toimitilamuutoksissa. Muutoksia saattaa tapahtua lainsäädännössä, markkinoissa ja materiaaleissa.