Hallittu purkuvaiheen toteuttaminen tehtäväpakettisuunnittelun avulla

Abstract

Tämän opinnäytetyön tavoitteena oli kehittää korjausrakentamisen purkuvaiheen hallintaa ja laatia tehtäväsuunnitelmapaketin luonnos Laakson yhteissairaalahankkeen tarpeisiin. Purkuvaiheessa ilmenevät haasteet, kuten esimerkiksi puutteelliset lähtötiedot, haitta-aineiden yllätyksellisyys, rakenteiden poikkeavuudet ja logistiikan rajoitteet, aiheuttavat usein aikatauluviiveitä, lisäkustannuksia ja turvallisuusriskejä. Tutkimus toteutettiin laadullisena haastattelututkimuksena, jossa haastateltaviksi valittiin rakennusalan ammattilaisia, joilla oli käytännön kokemusta erityisesti purku- ja korjausrakentamisesta, tuotannonohjauksesta, sekä suunnittelusta. Haastattelujen perusteella keskeisiä kehittämiskohteita olivat urakoitsijan aikainen osallistaminen suunnitteluun, lohkojako ja mallilohkon hyödyntäminen oppimisen välineenä, purku-vaiheen tuotannonhallinta, sekä nopea reagointi poikkeamiin. Opinnäytetyön tuloksena syntyi kolmiportainen tehtäväpakettisuunnittelun luonnos, joka yhdistää ennakoivan suunnittelun, tuotannonhallinnan ja yhteisen päätöksenteon. Luonnos ei ole lopullinen työkalu, vaan käytännönläheinen malli, jota voidaan jatkokehittää työpajatyöskentelyn ja allianssin käytännön kokemusten avulla. Se tarjoaa pohjan purkuvaiheen turvalliselle ja suunnitelmalliselle toteuttamiselle, päätöksenteon sujuvoittamiselle, sekä jatkuvalle oppimiselle lohkolta toiselle.