Pientalon energiatehokkuuden optimointi-käytännön eri ratkaisut ja kustannusanalyysi
Karvonen, Saku (2025)
2025
All rights reserved. This publication is copyrighted. You may download, display and print it for Your own personal use. Commercial use is prohibited.
Julkaisun pysyvä osoite on
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-2025120432706
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-2025120432706
Tiivistelmä
Opinnäytetyöni aiheena oli sähkölämmitteisen, vuonna 1989 rakennetun pientalon energiankulutuksen optimointi, sekä selvittää ja tunnistaa mitkä mahdollisista energiaremonteista olisivat kustannuksiltaan järkeviä toteuttaa. Kustannuksia tarkasteltiin kahdesta näkökulmasta: energiaremontin perustamis-/investointikustannuksina, sekä toimenpiteiden takaisinmaksuaikana. Esimerkkikohteena tässä työssä toimii Pohjois-Savossa, Varkaudessa taajama-alueen ulkopuolella sijaitseva kaksikerroksinen puurunkoinen pientalo.
Opinnäytetyössäni tuodaan ilmi esimerkkipientalon rakenteellisia ratkaisuja, jo aiemmin kohteeseen tehtyjä energiaremontteja, sekä mahdollisia tulevia toimenpiteitä. Energiankulutuksen vuotuista kehitystä verrattiin ajanjaksojen välillä ennen remontteja ja niiden jälkeen. Työssä arvioitiin konkreettisesti eri energia-ratkaisujen vaikutusta talon vuotuiseen energiankulutukseen, sekä kustannusten muodostumista. Esi-merkkipientalon energiankulutusten vaikutukset, pohjautuen eri energiaremonttiratkaisuihin laskettiin yksinkertaisilla suoraviivaisilla laskuilla. Esitettyjen kustannusten perustana käytettiin luotettavien lähteiden julkaisemia yleisiä, jo toteutuneisiin hankkeisiin pohjautuvia hintoja, omaa tietoa aiempien toimenpiteiden kustannuksista, sekä paikallisten urakoitsijoiden antamia tarjouksia.
Tulosten perusteella on selvää, etteivät kaikki markkinoilla saatavilla olevat energiaremontit ole taloudellisesti järkeviä toteuttaa esimerkkipientaloon, eikä välttämättä moniin muihinkaan rakennuksiin. Hintojen ja käyttökulujen pysyessä tasaisena, osa esitetyistä toimenpiteistä ei maksa itseään takaisin edes 30 vuodessa, kun taas vaihtoehtoisessa parannusvaihtoehdossa takaisinmaksuaika on melko lyhyt. Nykypäivän ripeästi kohonnut hintataso aiheuttaa ongelmia isommasta remontista haaveilevalle kuluttajalle. Työssä esitettyjen eri energiaparannusremonttien kannattavuudesta saadut tulokset ovat selviä, mutta myös vahvasti riippuvaisia muista asioista, kuten vallitsevasta sähkön hinnoittelusta, materiaalikustannuksista ja sääolosuhteista. Tämän vuoksi työhön liitettiin myös epävarmuudet ja herkkyys- aihealueeksi.
Opinnäytetyössäni tuodaan ilmi esimerkkipientalon rakenteellisia ratkaisuja, jo aiemmin kohteeseen tehtyjä energiaremontteja, sekä mahdollisia tulevia toimenpiteitä. Energiankulutuksen vuotuista kehitystä verrattiin ajanjaksojen välillä ennen remontteja ja niiden jälkeen. Työssä arvioitiin konkreettisesti eri energia-ratkaisujen vaikutusta talon vuotuiseen energiankulutukseen, sekä kustannusten muodostumista. Esi-merkkipientalon energiankulutusten vaikutukset, pohjautuen eri energiaremonttiratkaisuihin laskettiin yksinkertaisilla suoraviivaisilla laskuilla. Esitettyjen kustannusten perustana käytettiin luotettavien lähteiden julkaisemia yleisiä, jo toteutuneisiin hankkeisiin pohjautuvia hintoja, omaa tietoa aiempien toimenpiteiden kustannuksista, sekä paikallisten urakoitsijoiden antamia tarjouksia.
Tulosten perusteella on selvää, etteivät kaikki markkinoilla saatavilla olevat energiaremontit ole taloudellisesti järkeviä toteuttaa esimerkkipientaloon, eikä välttämättä moniin muihinkaan rakennuksiin. Hintojen ja käyttökulujen pysyessä tasaisena, osa esitetyistä toimenpiteistä ei maksa itseään takaisin edes 30 vuodessa, kun taas vaihtoehtoisessa parannusvaihtoehdossa takaisinmaksuaika on melko lyhyt. Nykypäivän ripeästi kohonnut hintataso aiheuttaa ongelmia isommasta remontista haaveilevalle kuluttajalle. Työssä esitettyjen eri energiaparannusremonttien kannattavuudesta saadut tulokset ovat selviä, mutta myös vahvasti riippuvaisia muista asioista, kuten vallitsevasta sähkön hinnoittelusta, materiaalikustannuksista ja sääolosuhteista. Tämän vuoksi työhön liitettiin myös epävarmuudet ja herkkyys- aihealueeksi.