1980-luvun omakotitalon pesuhuoneen ja saunan saneeraussuunnitelma

Abstract

Tämän opinnäytetyön tavoitteena oli laatia 1980-luvulla rakennetun omakotitalon pesuhuoneen ja saunan ajantasainen saneeraussuunnitelma. Märkätiloissa oli havaittu rakenteiden elämisestä ja puutteellisesta vedeneristyksestä johtuvia ongelmia, joiden korjaaminen edellytti rakenteiden ja talotekniikan kokonaisvaltaista tarkastelua. Opinnäytetyö käynnistyi kohteeseen perehtymällä ja haastattelemalla työntilaajaa rakenteista, aiemmista korjauksista ja toivotuista materiaaleista. Tämän jälkeen tutustuttiin rakennuspiirustuksiin ja kuviin. Näiden tietojen pohjalta selvitettiin kohteen riskirakenteita, mahdollisia korjausratkaisuja ja soveltuvia materiaaleja. Työssä käytiin läpi kuntoarvion tekeminen ja tarkennetut kuntotutkimukset, joilla voi selvittää rakenteiden kunto, kosteustekninen toimivuus ja mahdolliset vauriot. Lisäksi työssä käsiteltiin 1980-luvun omakotitalojen tyypillisiä riskirakenteita, jotka vaikuttavat märkätilojen korjaustapojen valintaan. Saneeraussuunnitelma sisältää purkutyöt, rakenteelliset muutokset, LVI- ja sähköasennukset, vedeneristys- ja laatoitustyöt sekä työnaikaiset tarkastukset ja laadunvarmistusmenettelyt. Rakenteet suunniteltiin nykyisten ohjeiden ja määräysten mukaisesti, ja vaihtoehtoiset ratkaisut esitettiin tilanteisiin, joissa piileviä vaurioita voi ilmetä purkutöiden yhteydessä. Työssä laadittiin myös alustava aikataulu, määräluettelo ja kustannusarvio. Tulosten perusteella rakennuksen märkätilat voidaan saneerata teknisesti ja taloudellisesti järkevällä tavalla siten, että rakenteiden kosteustekninen toimivuus, turvallisuus ja käyttöikä paranevat selvästi. Työ antaa selkeän kokonaiskuvan tarvittavista toimenpiteistä ja toimii mallina vastaavien 1980-luvun talojen märkätilojen korjaussuunnittelulle.