Palkkirakenteisen ja CLT-rakenteisen välipohjan kustannusvertailu

Abstract

Puurakentamisen yksi haastavimmista suunnittelu- ja toteutusosista ovat huo neistojen väliset välipohjat, jotka usein koostuvat useasta kerroksesta eri materi aaleja ja kantavana rakennusosana on yleensä puurakenteinen osa. Välipohjissa on totuttu käyttämään järeitä kantavia rakenteita ja jopa lisäämään massaa as keläänieristävyyden parantamiseksi. Työn lähtökohtana oli erään rakennusalan yrityksen toimesta annettu mallikohde, jossa huoneistojen välistä välipohjan rakentamista halutaan nopeuttaa. Työssä tarkastellaan rakennusmateriaalien ja työmenekkien rakennuskustannusten muutoksia, jotka syntyvät, kun perinteinen palkkirakenteinen puuvälipohja vaih detaan CLT-elementtirakenteiseen välipohjaan. Rakenteet massoitettiin piirustuksista, hinnoiteltiin tarjousten perusteella, työme nekit arvioitiin aikataulukirjaa käyttäen ja tulokset laskettiin Microsoft Excel -oh jelmaa käyttäen. Mahdollisten yleiskulujen, kaluston, alihankintojen tai rahtien määrää ei otettu huomioon tässä vertailussa. Tuloksista havaittiin, että CLT-välipohja oli selvästi kalliimpi elementtien korkean ostohinnan vuoksi, mutta osoittautui nopeammin asennettavaksi. Palkkirakentei nen puuvälipohja oli kannattavampi vaihtoehto, jos kustannustehokkuus on ensi sijainen valintaperuste. Työssä käytetty hintatarjous CLT-elementeistä oli suuntaa antava ja riittävä an tamaan käsityksen tämänhetkisestä hintatasosta. Lisäksi esimerkkikohteeseen tarkemmin suunnitellulla CLT-rakenteella voi olla mahdollista vaikuttaa välipoh jien hintaan.