Asuinkerrostalon runkovaiheen aikataulutus ja logistiikka
Oravainen, Pasi (2026)
2026
All rights reserved. This publication is copyrighted. You may download, display and print it for Your own personal use. Commercial use is prohibited.
Julkaisun pysyvä osoite on
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-202601281889
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-202601281889
Tiivistelmä
Rakennusalan tuottavuus ja hankkeiden aikataulussa pysyminen ovat alan keskeisiä haasteita. Erityisesti asuinkerrostalotuotannossa runkovaihe on kriittinen työvaihe, jonka onnistuminen määrittää tahdin koko loppuhankkeelle. Tämän opinnäytetyön tavoitteena oli tehostaa asuinkerrostalon runkovaiheen tuotannonohjausta kehittämällä aikataulutuksen ja logistiikan hallintaa. Työ tehtiin toimeksiantona Pohjola Rakennus Oy Suomelle.
Opinnäytetyö toteutettiin tapaustutkimuksena seitsemänkerroksisen asuinkerrostalon työmaalla. Tutkimusmenetelminä käytettiin työmaahavainnointia, valupöytäkirjojen ja aikatauludatan analysointia sekä työnjohdon ja asentajien haastatteluja. Työssä selvitettiin, miten elementtiasennuksen, sisänostojen ja talotekniikan yhteensovittaminen vaikuttaa kerroskierron kestoon.
Tutkimustulokset osoittivat, että runkovaiheen sujuvuus ei riipu pelkästään elementtiasennuksen nopeudesta, vaan kriittisiksi tekijöiksi nousivat kerroslogistiikan ("mikrologistiikka") hallinta ja suunnitelmien ristiintarkastus. Valupöytäkirjojen analyysi paljasti merkittävän oppimiskäyrän: holvivalujen kesto lyheni hankkeen edetessä kolmesta tunnista kahteen tuntiin rutiinien kehittyessä. Keskeisiksi pullonkauloiksi tunnistettiin pientarvikkeiden (LVI) etsimiseen kuluva aika sekä päällekkäiset asennusreitit ahtaalla holvilla.
Kehitystyön tuloksena laadittiin runkotyönjohtajan muistilista, joka keskittyy ennakoivaan logistiikkasuunnitteluun. Keskeisiä kehitysehdotuksia ovat LVI-pientarvikkeiden sijoittaminen dedikoituihin "putkikontteihin" tai hyllyköihin, elementti- ja reikäkuvien ristiintarkastus ennen tuotantoa sekä sisänostojen tarkka paikkasijoittelu. Näillä toimenpiteillä voidaan vähentää työnaikaista hukkaa, parantaa työturvallisuutta ja varmistaa tiukan viikkoaikataulun toteutuminen. Työn tuloksia voidaan hyödyntää suoraan tulevissa kerrostalohankkeissa runkovaiheen ohjauksen tukena.
Opinnäytetyö toteutettiin tapaustutkimuksena seitsemänkerroksisen asuinkerrostalon työmaalla. Tutkimusmenetelminä käytettiin työmaahavainnointia, valupöytäkirjojen ja aikatauludatan analysointia sekä työnjohdon ja asentajien haastatteluja. Työssä selvitettiin, miten elementtiasennuksen, sisänostojen ja talotekniikan yhteensovittaminen vaikuttaa kerroskierron kestoon.
Tutkimustulokset osoittivat, että runkovaiheen sujuvuus ei riipu pelkästään elementtiasennuksen nopeudesta, vaan kriittisiksi tekijöiksi nousivat kerroslogistiikan ("mikrologistiikka") hallinta ja suunnitelmien ristiintarkastus. Valupöytäkirjojen analyysi paljasti merkittävän oppimiskäyrän: holvivalujen kesto lyheni hankkeen edetessä kolmesta tunnista kahteen tuntiin rutiinien kehittyessä. Keskeisiksi pullonkauloiksi tunnistettiin pientarvikkeiden (LVI) etsimiseen kuluva aika sekä päällekkäiset asennusreitit ahtaalla holvilla.
Kehitystyön tuloksena laadittiin runkotyönjohtajan muistilista, joka keskittyy ennakoivaan logistiikkasuunnitteluun. Keskeisiä kehitysehdotuksia ovat LVI-pientarvikkeiden sijoittaminen dedikoituihin "putkikontteihin" tai hyllyköihin, elementti- ja reikäkuvien ristiintarkastus ennen tuotantoa sekä sisänostojen tarkka paikkasijoittelu. Näillä toimenpiteillä voidaan vähentää työnaikaista hukkaa, parantaa työturvallisuutta ja varmistaa tiukan viikkoaikataulun toteutuminen. Työn tuloksia voidaan hyödyntää suoraan tulevissa kerrostalohankkeissa runkovaiheen ohjauksen tukena.