Laadun mittaaminen toimitilakohteen viimeistelyvaiheessa

Abstract

Tässä opinnäytetyössä tutkittiin laadun mittaamista rakennustyömaan viimeistelyvaiheessa. Tutkimuksen toimeksiantajana toimi YIT Rakennus Oy:n toimitilarakentamisen liiketoimintaryhmä.

Keskeisenä tutkimuskohteena opinnäytetyössä oli Rakennusteollisuus RT ry:n ja Aalto-yliopiston kehittämä Laatumittari. Laatumittarin ominaisuuksia ja käyttöä viimeistelyvaiheen laadun mittaamisessa tarkasteltiin toimitilatuotannon näkökulmasta. Rakennusteollisuus RT ry:n edustajan haastattelun avulla saatiin tietoa Laatumittarin käytöstä ja kehityksestä.

Tutkimuksen teoreettisessa osuudessa käsiteltiin rakentamisen laatua ja sen merkitystä yritykselle. Laatuvirheitä tarkasteltiin niiden ominaisuuksien, aiheuttajatahojen ja syntyyn johtavien syiden kautta. Erityistä huomiota kohdistettiin rakennustyömaan viimeistelyvaihetta koskeviin laadunvarmistustoimenpiteisiin.

Opinnäytetyön tutkimusongelmana oli ”Miten asuntorakentamisen käyttöön kehitetty Laatumittari soveltuu toimitilatyömaalle?” Tutkimuksen kvantitatiivinen osuus toteutettiin Laatumittarin avulla YIT Rakennus Oy:n toimitilakohteessa. Laatumittarin alkuperäisiä lomakkeita muokattiin kohdetyömaalle soveltuviksi. Lisäksi tutkimuksessa haastateltiin YIT Rakennus Oy:n edustajaa. Haastattelun kautta saatiin kvalitatiivista tietoa Laatumittarin soveltuvuudesta toimitilatyömaan käyttöön.

Opinnäytetyön tuloksena laadittiin prosessikaavio, jossa kuvattiin Laatumittarin käytön vaiheet asunto- ja toimitilatuotannossa sekä toimenpiteet, joita noudattamalla mittari soveltuu toimitilatyömaalle. Lisäksi kohdetyömaalla suoritetun laatumittauksen ja erillisen aikataulutilanteen vertailun tulokset dokumentoitiin myöhempää käyttöä varten.

This Bachelor’s thesis investigates the measurement of quality in the finishing phase of a construction project. The thesis was commissioned by YIT Ltd.

One of the essential research subjects of the study was Laatumittari, which was developed together by Confederation of Finnish Construction Industries RT and Aalto University. The features and application of Laatumittari in quality measurement in the finishing phase was observed from the perspective of the production of business premises. Information about the usage and development of Laatumittari was received by interview of the representative of Confederation of Finnish Construction Industries RT.

The quality of construction and its meaning to company was covered in the theoretical part of the study. Defects in quality were inspected via their features and causes. Quality assurance in the completion stage was the centre of attention.

The thesis’ research problem was “How will Laatumittari, that is designed for residential production, suit for the use of production of business premises?” The quantitative part of the study was executed at the YIT Corporation’s construction site. The original forms of Laatumittari were reworked to suit the construction site where the measurement was conducted. Additionally a representative of YIT Corporation was interviewed. Qualitative information about Laatumittari’s usability in the production of business premises was received by the interview.

A process chart that illustrates the phases of using Laatumittari in residential production and production of business premises was created as a result of the study. The chart also shows the measures that allow the use of Laatumittari to be successful in the production of business premises. An extra comparison of the scheduling situation was made and documented in addition to the measurement of quality at the construction site.