As Oy Koti Toinen : jätehuoltoratkaisun päivittämisen projektisuunnitelma

Abstract

Tässä insinöörityössä laadittiin projektisuunnitelma As Oy Koti Toisen jätehuoltoratkaisun päivittämiseksi, Helsingin Alppilassa sijaitsevassa suojellussa asuinkiinteistössä. Työn tavoitteena oli tuottaa taloyhtiölle toteutuskelpoinen ja lainsäädännön vaatimukset täyttävä jätehuoltoratkaisu, joka huomioi asemakaavan määräykset, paloturvallisuuden, rajallisen piha-alueen sekä kaupunkikuvalliset ja kulttuurihistorialliset arvot. Työ tehtiin As Oy Koti Toisen käyttöön tukemaan taloyhtiön päätöksentekoa jätehuollon päivittämiseksi lainvoimaisiin vaatimuksiin, ilman tarvetta lisäsuunnittelulle.

Työ toteutettiin hyödyntäen kirjallisuuskatsauksia, säädös- ja viranomaisvaatimusten analyysiä, asukkaiden puolistrukturoituja haastatteluja sekä kohteessa tehtyä kenttätyötä. Suunnittelua tukivat asemakaava-aineistot ja jätehuoltoratkaisujen mallinnus Vertex BD ja asemapiirroksen tuottaminen Qgis-ohjelmistoilla.

Työn tuloksena esitettiin palo-osastoituihin suojakuoriin perustuva jätehuoltoratkaisu, joka täyttää voimassa olevat lainsäädännölliset ja viranomaisvaatimukset sekä soveltuu kohteen ahtaaseen ja suojeltuun pihaympäristöön. Ratkaisulle laadittiin kustannusarvio ja esitettiin keskeiset työvaiheet toteutusta ja rakennuslupaprosessia varten. Suunnitelma parantaa pihan turvallisuutta, viihtyisyyttä ja jätehuollon hallittavuutta sekä vähentää haittaeläin- ja paloriskejä.

Johtopäätöksenä voidaan todeta, että taloyhtiö voi hyödyntää tätä työtä tehdessään päätöksiä jätehuollon toteutustavasta, kustannusten hallinnasta sekä hankkeen vaiheistuksesta. Projektisuunnitelma toimii taloyhtiölle hankesuunnitelmana, jonka perusteella jätehuollon päivitys voidaan toteuttaa hallitusti, lainmukaisesti ja kohteen erityispiirteet huomioon ottaen ilman, että taloyhtiön tarvitsee käynnistää erillistä suunnitteluprosessia alusta.