Asunto-osakkeen luovutusvoittoverotus luonnollisella henkilöllä
Uski, Heta (2026)
2026
All rights reserved. This publication is copyrighted. You may download, display and print it for Your own personal use. Commercial use is prohibited.
Julkaisun pysyvä osoite on
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-202603305264
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-202603305264
Tiivistelmä
Opinnäytetyöni aiheena on asunto-osakkeen luovutusvoittoverotus luonnollisella henkilöllä. Työssäni tutkin, miten luovutusvoitto tai -tappio muodostuu asunnon luovutuksen seurauksena henkilön tuloverotuksessa, ja mitkä kaikki asiat vaikuttavat verotuksen tulokseen tämän osalta.
Tutkimukseni on laadullinen eli kvalitatiivinen tutkimus. Teoriaosuuden lähteinä käytetään voimassa olevaa lainsäädäntöä, korkeimman hallinto-oikeuden ratkaisuja, tieteellistä kirjallisuutta sekä Verohallinnon antamia vero-ohjeita.
Tutkimuksen aihe herättää paljon epäselvyyksiä, koska siihen liittyy säännöksiä ja erityistilanteita. Asuntosijoittaminen on yleistä Suomessa ja sellaisen asunnon myyntiin, jota ei ole käytetty itse vakituisena asuntona, liittyy säännöksiä hankintamenon muodostumisessa, jotka henkilön olisi hyvä tietää myyntitilanteessa.
Tutkimukseni on laadullinen eli kvalitatiivinen tutkimus. Teoriaosuuden lähteinä käytetään voimassa olevaa lainsäädäntöä, korkeimman hallinto-oikeuden ratkaisuja, tieteellistä kirjallisuutta sekä Verohallinnon antamia vero-ohjeita.
Tutkimuksen aihe herättää paljon epäselvyyksiä, koska siihen liittyy säännöksiä ja erityistilanteita. Asuntosijoittaminen on yleistä Suomessa ja sellaisen asunnon myyntiin, jota ei ole käytetty itse vakituisena asuntona, liittyy säännöksiä hankintamenon muodostumisessa, jotka henkilön olisi hyvä tietää myyntitilanteessa.