Sähköenergiavaraston kannattavuus toimistorakennuksessa

Abstract

Sähkömarkkinoiden murros, uusiutuvan energian tuotannon epätasaisuus ja sähkön hinnan ennustettu nousu luovat tarpeen kiinteistöjen energiankäytön optimoinnille. Tämän opinnäytetyön tarkoituksena oli selvittää sähköenergiavaraston hankinnan taloudellista kannattavuutta ja optimaalista mitoitusta toimistorakennuksessa. Työn toimeksiantajana toimi Granlund Oy, joka etsii ratkaisuja energiatehokkuuden parantamiseen ja kustannussäästöjen saavuttamiseen energiamurroksen keskellä. Tutkimuksessa pyrittiin vastaamaan kysymyksiin energiavaraston optimaalisesta mitoittamisesta, hankinnan taloudellisesta kannattavuudesta ja takaisinmaksuajan pituudesta Granlund Oy:n toimistokiinteistössä.

Opinnäytetyö koostui teoriaosuudesta ja määrällisestä tutkimuksesta. Teoriaosuudessa perehdyttiin energiavarastojen teknologioihin, kuten litiumioni- ja natriumioniakkuihin, sekä niiden tyypillisiin käyttötarkoituksiin, kuten kulutuksen siirtoon, kulutushuippujen leikkaamiseen ja reservimarkkinoihin. Tutkimusosuudessa analysoitiin Granlund Oy:n Kuopion toimipisteen todellista sähkönkulutusdataa lokakuun 2024 ja syyskuun 2025 väliseltä ajalta. Analyysissa huomioitiin kiinteistön sähkönkulutusprofiili, mahdolliset tehopiikit ja pörssisähkön hinnanvaihtelut.

Työssä selvitettiin erilaisten mitoitusvaihtoehtojen ja ohjausstrategioiden vaikutusta energiavaraston kannattavuuteen. Tulosten perusteella arvioitiin investoinnin takaisinmaksuaikaa ja taloudellista kannattavuutta suhteessa kiinteistön energiakustannuksiin. Tutkimus osoitti, miten sähköenergiavarastolla voidaan tasoittaa kulutusprofiilia ja vähentää tehomaksuja erityisesti siirryttäessä tehopohjaiseen siirtohinnoitteluun, mutta todellista taloudellista hyötyä saadaan Fingridin reservimarkkinoille osallistumisesta. Työn lopputuloksena tuotettiin suositus optimaalisesta järjestelmäkoosta ja hankinnan takaisinmaksuajoista toimeksiantajan kiinteistössä.