Kuntoarvio pientaloon
Tuuliainen, Pekka (2015)
Lapin ammattikorkeakoulu
2015
All rights reserved
Julkaisun pysyvä osoite on
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-201505138033
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-201505138033
Tiivistelmä
Tämän opinnäytetyön aiheena oli kuntoarvio pientaloon. Kohde sijaitsi Rovaniemellä omakotitaloalueella. Opinnäytetyön tilaaja oli yksityinen henkilö.
Opinnäytetyön tavoitteena oli tehdä kuntoarvio vuonna 1959 rakennettuun pientaloon. Pientalo oli rakennettu puusta rintamamiestalotyyppisesti. Kuntoarvio suoritettiin KH 90–00394 -ohjekorttia soveltaen. Arvioinnin tavoitteena oli saada omistajalle mahdollisimman selkeä kuva talon kunnosta ja korjaustarpeista. Arviointi suoritettiin pääasiassa aistienvaraisesti.
Opinnäytetyössä selvitettiin tilaajan pyynnöstä lattiarakenteiden kuntoa kuntotutkimuksilla. Kuntotutkimusten perusteella löydettiin olohuoneen lattian kosteusvaurio, josta laadittiin korjaussuunnitelma. Korjaussuunnitelmassa on otettu tarkasteluun mäntyterva luonnollisena mikrobisuojana. Korjaussuunnitelmassa on käyty läpi myös muut kiireelliset taloa koskevat korjaustarpeet.
Opinnäytetyöllä on kartoitettu talossa ja sen piha-alueilla olevat puutteet ja opastettu tilaajaa rakennuksen kunnossapidosta. Opinnäytetyön tarkoituksena on kertoa omistajalle korjaustarpeista ja niiden tekotavoista. Opinnäytetyö toimii tilaajalle ohjeistuksena, jota seuraamalla saadaan helposti rakennuksen käyttöikää pidennettyä.
Opinnäytetyön tavoitteena oli tehdä kuntoarvio vuonna 1959 rakennettuun pientaloon. Pientalo oli rakennettu puusta rintamamiestalotyyppisesti. Kuntoarvio suoritettiin KH 90–00394 -ohjekorttia soveltaen. Arvioinnin tavoitteena oli saada omistajalle mahdollisimman selkeä kuva talon kunnosta ja korjaustarpeista. Arviointi suoritettiin pääasiassa aistienvaraisesti.
Opinnäytetyössä selvitettiin tilaajan pyynnöstä lattiarakenteiden kuntoa kuntotutkimuksilla. Kuntotutkimusten perusteella löydettiin olohuoneen lattian kosteusvaurio, josta laadittiin korjaussuunnitelma. Korjaussuunnitelmassa on otettu tarkasteluun mäntyterva luonnollisena mikrobisuojana. Korjaussuunnitelmassa on käyty läpi myös muut kiireelliset taloa koskevat korjaustarpeet.
Opinnäytetyöllä on kartoitettu talossa ja sen piha-alueilla olevat puutteet ja opastettu tilaajaa rakennuksen kunnossapidosta. Opinnäytetyön tarkoituksena on kertoa omistajalle korjaustarpeista ja niiden tekotavoista. Opinnäytetyö toimii tilaajalle ohjeistuksena, jota seuraamalla saadaan helposti rakennuksen käyttöikää pidennettyä.