Ilmanvaihdon perusparannus suojellussa hirsirakenteisessa kohteessa - Puotilan kartano

Abstract

Tämän opinnäytetyön tavoitteena oli kuvata suojellun hirsirakenteisen kohteen LVI-perusparannustyötä ja siihen liittyviä haasteita. Kohteena oli 1700-luvun lopulla rakennettu Puotilan kartano, joka sijaitsee itäisessä Helsingissä.

Työssä keskityttiin ilmanvaihdon perusparannukseen, vaikka myös lämpö- ja vesijärjestelmiä uusittiin. Vanhan, suojellun hirsirakennuksen ilmanvaihdon saattaminen nykymääräysten mukaiseksi osoittautui lämpö- ja vesijohtotöitä haasteellisemmaksi.

Ilmanvaihtotöiden suurimpia haasteita olivat tilavaraukset. Etenkin ilmanvaihtokonehuoneen koko tekniikan määrään nähden hankaloitti asennustöitä. LVI-suunnittelija oli tehnyt suunnitelmat, joita muokattiin yhteistyössä työn aikana.

Hyvä yhteistyö tilaajan, suunnittelijoiden ja urakoitsijoiden kesken oli tärkeässä asemassa, jotta työt saatiin valmiiksi tavoiteaikataulussa. Työt päästiin aloittamaan rakennusvalvonnan aloituskokouksen jälkeen 16.5.2014, ja ravintola oli tilattu juhlakäyttöön 15.8.2014 alkaen. Tiukka aikataulu toi haastetta asennustyön muutosten lisäksi myös esimerkiksi tarvikkeiden hyväksyttämiseen ja tilaamiseen.

Työn valmistumisen jälkeen tehtiin LVI-huoltosuunnitelma, jotta rakennuksen toimintakunto säilyisi erinomaisena vielä pitkään perusparannuksen jälkeenkin.

The aim of this final year project was to describe the rebuilding of ventilation and its challenges in a protected log house, Puotilan kartano (Puotila mansion). The Puotila mansion is located in eastern Helsinki and it is built in the late 18th century. This project focused on the improvement of ventilation, even though the heat and water systems were also renewed. It turned out that it was more challenging to update the ventilation system than the other HVAC systems.

The biggest challenges in the ventilation renewal were to fit in the ducts and air condition machines in the space reserved for them. In particular, the engine room was quite small for the necessary equipment. The plans, drawn by HVAC designer, were edited in cooperation during the project.

Cooperation between the client, designers and contractors was very important for the work to be completed within the three-month schedule. The tight schedule made making chances in the installation work, approvals and ordering supplies more difficult. Once the ventilation rebuilding was done and accepted, an HVAC maintenance plan was done, to maintain the operating condition of the building excellent for a long time after the renovation.