Clarification and comparison of cast in place and precast construction costs and schedules in Thailand using the BIM modeling

Abstract

Abstract

The aim of this thesis was to clarify possibilities of precast construction in Thailand and to compare precast schedule and costs to cast in place schedule and costs. In addition, Finnish and Thai constructing were compared. The purpose was to find out if precast constructing is profitable and erection time is faster compared to the traditional cast in place method. This thesis was commissioned by Scanditech Co., Ltd construction company in Pattaya, Thailand and the upcoming residential building project of Scanditech was used when comparing the two frame structures.

This thesis focused on the frame of the Tropical Garden building A. The cast in place frame was modeled by using Tekla Structures utilizing the existing CAD pictures of the Tropical Garden. By comparison the same frame was modeled by using load bearing walls with slab as a precast frame structure. In addition, a concrete factory in Pattaya and a precast factory in Bangkok were visited. Schedule and the bill of quantity of the precast frame was generated which were compaired to Scanditech’s bill of quantities and the schedule of the Tropical Garden cast in place frame.

As a result, the bill of quantities and schedule of the precast frame was generated according to the data from the precast factory. This result can be utilized when the cast in place and precast constructing are compared.

Tiivistelmä

Tämän opinnäytetyön tavoitteena oli selvittää elementtirakentamisen mahdollisuuksia Thaimaassa ja vertailla pai-kallavalurakentamisen aikataulua ja kustannuksia elementtirakentamisen aikatauluun ja kustannuksiin. Lisäksi ver-tailtiin Suomen ja Thaimaan rakentamista keskenään. Tarkoituksena oli selvittää onko elementtirakentaminen kus-tannustehokkaampaa ja nopeampaa perinteiseen paikallavalurakentamis menetelmään verrattuna. Opinnäytetyön toimeksiantajana toimi Scanditech Co., Ltd, joka on rakennusliike Thaimaan Pattayalla.

Opinnäytetyö kohdistui Scanditechin tulevaan Tropical Garden -asuinkerrostaloprojektin A-talon runkoon. A-talon paikallavalurunko mallinnettiin Tekla Structures -ohjelmalla olemassa olevia CAD- kuvia apuna käyttäen. Vertailuksi sama runko mallinnettiin myös elementteinä, kantavat seinät-laattarunkoratkaisulla. Lisäksi vierailtiin valmisbetoni tehtaalla sekä elementtitehtaalla. Myös aikataulu ja kustannusarvio tehtiin elementtirakenteiselle rungolle, ja näitä vertailtiin Scanditechin Tropical Garden A-talon rungon kustannusarvioon ja aikatauluun.

Tuloksena saatiin A-talon elementtirungon kustannusarvio sekä aikataulu rungon pystytykseen elementtitehtaalta saatujen tietojen perusteella. Tätä tulosta voidaan hyödyntää vertailtaessa paikallavalu- ja elementtirakentamisen kustannustehokkuutta.