Sähkölaitteiston huolto ja kunnossapito

Abstract

Opinnäytetyö on tehty Helsingin kaupungin kiinteistöviraston tilakeskukselle jonka päätehtävänä on tuottaa kunnallisia palveluita tuottaville organisaatioille tiloihin liittyvät toimintaedellytykset.

Opinnäytetyön tavoitteena on ollut luoda kokonaisuus, jossa sähkölaitteiston kunnossapitoa tarkastellaan järjestelmittäin ja selvitetään vastuujaon eri mahdollisuuksia. Opinnäytetyössä käsitellään hoito- ja kunnossapito-ohjelman laatimiseen liittyvät päätökset yleisesti viitaten eri sähkölaitteistokokoonpanon vaatimiin tarkastuksiin ja vaatimuksiin. Kohteiden suuren määrän ja sähkölaitteistokokoonpanojen ja -erojen vuoksi työssä käydään läpi yleispiirteisesti eri järjestelmien edellytykset ennakoivan kunnossapidon toimintaan.

Työssä käsitellään sähköturvallisuuslakia, kauppa- ja teollisuusministeriön määräyksiä, kunnossapitoa, sähkökäytönjohtajuutta sekä Tukesin ja vastaavien sähköalan pätevien lähteiden, kuten STUL ja Sähköinfo Oy suosituksia ja ohjeita. Työssä käsitellään nykyisin käytössä olevia huolto-ohjelmia ja huolto-ohjelman selainpohjaista käyttöliittymää PAKKIa.

Sähköturvallisuutta ylläpidetään sähköteknisellä huolto- ja kunnossapito-ohjelman sisältämillä tarkastuksilla ja mittauksilla eri aikajaksoilla. Osa tarkastuksista ja mittauksista on lakisääteisiä ja toiset valmistajan tai standardin suosittelemia, ja niilla vältetään korjaavan kunnossapidon tehtävät.

Tuloksena on järjestelmäkohtainen selvitys sähkölaitteiston eri osien tarkastuksista ja mittauksista vastuuhenkilöineen.

This thesis was done for Helsinki City Real Estate Development department, which focuses on producing and developing satisfactory requirements for the workplaces and living quarters within Helsinki-owned property.

The aim of this thesis was to construct a complete account that inspects and examines electrical installation maintenance based on different systems. Moreover, it was set to determine different parties responsible for maintaining the overall condition of a single system. This thesis deals with main questions of service and maintenance plan draft, intervals and scope of performed tasks, and inspection requirements based on systems. Because of the range and amount of assets in question this study takes a general look at different electrical systems’ prerequisites for preventive maintenance.

This thesis is largely based on The Electrical Safety Act, regulations by the Ministry of Trade and Industry, regulations and recommendations by Finnish Safety and Chemical Agency (Tukes). In addition, recommendations and standards of Electrical contractors association of Finland (STUL) and Sähköinfo Oy were taken into account. Current maintenance programs and web based maintenance plan User Interface (PAKKI) are also discussed in this thesis.

Electrical systems service and maintenance plan, consisting of periodic tasks serviced by competent personnel, guarantees electrical safety. This thesis deals with maintenance tasks based on law, manufacturers and standards’ requirements with the goal of avoiding corrective maintenance.

The result of this thesis is a concrete account of maintenance tasks applied to numerous electrical systems. Moreover, it assigns the parties responsible to maintain specific electrical equipment.