Omakotitalon rakennussuunnittelu ja kustannusarvion laatiminen

Abstract

Tämän opinnäytetyön aiheena oli omakotitalon rakennussuunnittelu ja kustannusarvion laatiminen suunniteltavana olevaa omakotitalolle. Työn tilaajana toimi yksityinen henkilö.

Tavoitteena oli suunnitella pohjaratkaisultaan toimiva ja ulkonäöllisesti tilaajan toiveet täyttävä omakotitalo. Talon tulisi olla rakentamista koskevien lakien ja asetusten mukainen. Tavoitteena oli laatia rakennuksesta kuvia rakennuslupakuvien pohjaksi. Tilaajaa halusi tietää, paljonko kyseinen rakennus tulisi maksamaan, joten opinnäytetyöhön sisältyi myös kustannusarvion laatiminen. Rakennussuunnitteluun ja piirustusten laatimiseen käytettiin Revit Architecture - ja AutoCAD-ohjelmia. Kustannuslaskenta tehtiin Haahtela-kehitys Oy kustannustieto -ohjelmalla ja Excel-ohjelmalla.

Työn lopputuotoksena tilaajalle laadittiin rakennuslupaa varten piirustuksia, sekä kustannusarvio rakennuksesta. Piirustuksiin sisältyivät pohjapiirrokset, leikkauskuva, julkisivukuvat ja detaljikuvat ala- ja yläpohjan, sekä ulkoseinän rakenteista. Piirustusten lisäksi tehtiin muutamia havainnekuvia talosta. Kustannuslaskentaan sisältyivät tilapohjainen kustannusarvio ja rakennusosa-arvio. Opinnäytetyön tuotoksia toimeksiantaja voi halutessaan käyttää myöhemmin rakennushankkeessaan.

The aim of this thesis was the construction planning and making the cost estimate of a one-family house. The client was a private person.

The target of this thesis was to design a detached house with good floor plans. The architectural image of this house should meet the client’s wishes. The house was designed to be de jure and in accordance with the regulations. The client was also interested in knowing how much this building would cost, so making the cost estimate was one part of the thesis. The house design was done by using the Revit Architecture program and the AutoCAD program. The cost estimate was made by using The Haahtela-kehitys Oy kustannustieto program and the Microsoft Excel program.

As a result of this thesis the drawings which are needed when applying for planning permission were made. The drawings include floor plans, profile drawings and drawings on the facades. Also detail drawings were made on the roof, base floor and exterior walls structures. In addition some 3D illustrations were also made of the house. The cost estimate of the building was done to be part of the project planning. One of the cost estimates focused on the rooms and the second one focused on cost estimates for individual structural elements. The client can use the results of this thesis later in his building project.