Seinäjoen pohjoiskeskustan korttelisuunnitelma: asemakaavan viitesuunnitelmien laatiminen kortteleista 11 ja 12

Abstract

Opinnäytetyön tavoitteena oli laatia asemakaavan viitesuunnitelmat Seinäjoen pohjoiskeskustassa sijaitsevista kortteleista 11 ja 12. Suunnittelualue sijaitsee Seinäjoen keskustan pohjoisosassa noin 0,5 km rautatieasemalta. Suunnittelualue rajautuu merkittävään kokoojakatuun Maakunnankatuun, jonka kehittäminen viihtyisämmäksi oli tämän suunnittelutyön tärkeimpiä tavoitteita. Seinäjoen keskusta kuuluu tällä hetkellä valmisteluvaiheessa olevaan osayleiskaavaan, joka käsittää myös suunnittelualueen. Seinäjoen kaupunki on teettänyt osana osayleiskaavan taustaselvitystä Seinäjoen keskustan Vision, sekä keskustan Vihervision, jotka antoivat pohjan suunnittelutyölle. Opinnäytetyön toimeksiantajana toimi Oopeaa Office For Peripheral Architecture.

Opinnäytetyö oli suunnitteluprojekti, johon kuului asemakaavan viitesuunnitelmien teko kahdesta korttelisuunnitelman variaatiosta, viitesuunnitelmia täydentävät kaaviot ja piirustukset, kirjallinen osuus sekä L2- tasoinen rakennussuunnittelu yhden kerrostalon pohjapiirustusten osalta. Suunnitelmien mallintamiseen käytettiin ArchiCAD 25 tietomallinnusohjelmaa. Muita projektissa käytettyjä ohjelmia olivat Adobe Photoshop sekä Adobe Illustrator. Uusi viitesuunnitelmien pohjalta toteutettava asemakaava antaisi raamit Maakunnankadun kehittämiselle ja aktivoimiselle. Suunnitelman mukainen asemakaava velvoittaisi tiivistämään tällä hetkellä avonaista ja pääasiassa autopysäköinnin täyttämää Maakunnankadun ympäristöä. Kortteleihin suunniteltiin katutasoa aktivoivaa, viihtyisyyttä lisäävää ja korttelirakenteen eheyttävää rakentamista. Molempien variaatioiden päälähtökohdat voidaan tiivistä kolmeen periaatteeseen: Yhtenäinen katutason kerros katutasoa aktivoivilla toiminnoilla, yhtenäinen korttelirakenne vaihtelevan korkuisilla rakennusmassoilla ja vihreyden tuominen kortteleihin.

Työn lopputuloksena saatiin asemakaavan viitesuunnitelmat, jotka pitävät sisällään asemapiirustukset, katujulkisivut sekä periaatteellisen leikkauksen. Työn tilaaja toteutti visualisointikuvat viitesuunnitelmiin. Asemakaavan viitesuunnitelmien lisäksi lopputuloksena saatiin viitesuunnitelmia tukevat aineistot, johon kuuluvat viitteelliset pohjapiirustukset, autopaikkatutkielmat sekä kerrosalakaaviot ja laajuuslaskelmat. Tämän lisäksi yhdestä kerrostalosta toteutettiin L2-tasoiset piirustukset. Opinnäytetyön suunnitelmat toimivat Seinäjoen kaupungille lähtökohtana asemakaavan toteuttamisessa kortteleihin 11 ja 12.