Vanhan toimistorakennuksen soveltuminen asumis- ja majoituskäyttöön: Vallila Teleport Teollisuuskatu 15
Nykänen, Nea (2023)
2023
All rights reserved. This publication is copyrighted. You may download, display and print it for Your own personal use. Commercial use is prohibited.
Julkaisun pysyvä osoite on
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-2023060621897
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-2023060621897
Tiivistelmä
Tämän opinnäytetyön tarkoituksena oli vanhan toimistorakennuksen vaihtoehtoinen konvertoiminen, pitämättä mitään vaihtoehtoa poissuljettuna. Tutkittavia käyttötarkoituksia olivat huoneistohotellin, palvelu-asumisen ja asuntojen suunnittelu kohteeseen; tarkoituksena oli arvioida tutkittavien käyttötarkoituksien soveltuvuutta olemassa olevaan rakennukseen. Käyttötarkoituksista tuli luoda luonnossuunnitelmat, joi-den pohjalta käyttötarkoitukset voisivat olla toteutettavissa kiinteistöön ja pystyttäisiin laskemaan erilais-ten vaihtoehtojen kannattavuus.
Aluksi tutustuttiin kohteeseen paikan päällä Helsingin Vallilassa, kartoitettiin lähtötietoja ja hyödynnettiin olemassa olevaa aineistoa, sekä tilaajan ohjeita vanhaa toimistorakennusta kunnioittaen ja tietyin reuna-ehdoin. Luonnossuunnitelmien työstäminen tehtiin käyttämällä AutoCAD-suunnitteluohjelmistoa sekä Re-vit-tietomallinnusohjelmistoa. Laskelmat toteutettiin Excel-taulukkolaskentaohjelmistolla.
Tutkimuksissa selvitettiin haasteita, joita olemassa oleva kiinteistö asetti erilaisille käyttötarkoituksille ja millaiset kriteerit olivat ratkaisevia. Haasteita olivat rakennuksen suunnittelun tehokkuus, kustannuste-hokkaat ja tilallisesti toimivat ratkaisut ja niiden toteuttaminen tilaajan antamien ohjeistuksien mukaisiksi rakennukseen alkuperäisiä linjoja kunnioittaen. Erilaisten käyttötarkoituksien tavoitteellisissa luvuissa ja tilallisissa toiminnoissa saavutettiin toivotut tavoitteet.
Aluksi tutustuttiin kohteeseen paikan päällä Helsingin Vallilassa, kartoitettiin lähtötietoja ja hyödynnettiin olemassa olevaa aineistoa, sekä tilaajan ohjeita vanhaa toimistorakennusta kunnioittaen ja tietyin reuna-ehdoin. Luonnossuunnitelmien työstäminen tehtiin käyttämällä AutoCAD-suunnitteluohjelmistoa sekä Re-vit-tietomallinnusohjelmistoa. Laskelmat toteutettiin Excel-taulukkolaskentaohjelmistolla.
Tutkimuksissa selvitettiin haasteita, joita olemassa oleva kiinteistö asetti erilaisille käyttötarkoituksille ja millaiset kriteerit olivat ratkaisevia. Haasteita olivat rakennuksen suunnittelun tehokkuus, kustannuste-hokkaat ja tilallisesti toimivat ratkaisut ja niiden toteuttaminen tilaajan antamien ohjeistuksien mukaisiksi rakennukseen alkuperäisiä linjoja kunnioittaen. Erilaisten käyttötarkoituksien tavoitteellisissa luvuissa ja tilallisissa toiminnoissa saavutettiin toivotut tavoitteet.