Talotekniikan takuuprosessi projektinjohtourakassa
Tuominen, Jussi (2023)
2023
All rights reserved. This publication is copyrighted. You may download, display and print it for Your own personal use. Commercial use is prohibited.
Julkaisun pysyvä osoite on
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-2023082024830
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-2023082024830
Tiivistelmä
Tässä opinnäytteessä, joka suoritettiin Skanska Talonrakennus Oy Talotekniikka liiketoimintayksikölle, käsitellään projektinjohtourakointia ja sen takuuprosessia. Suunniteltu tavoite oli kehittää projektinjohtourakan takuuajan hallintaa sekä PJU:n palvelullista puolta. Opinnäytetyössä käytetyt menetelmät olivat alanmukaiset lähdekirjallisuuden viittaukset, talotekniikan työntekijöiden haastattelut sekä Skanska talonrakennus, Talotekniikan liiketoimintayksikön tuottamien ohje- ja projektidokumentteihin tutustuminen.
Skanska Talotekniikka on aloittanut aktiivisen takuuajan hallinnan kehittämisen jo ennen tätä opinnäytetyötä vuonna 2020 erityisen takuukoordinaattorin roolin luomisella ja ohjeistuksella. Kyseinen ohjeistus ei kuitenkaan sellaisenaan sovi PJU-urakoihin, joten tässä opinnäytteessä tavoite oli aiemmin mainitun ohjeen laventaminen ja tuominen PJU-urakoihin. PJU-urakointi eroaa perinteisestä urakoinnista monin tavoin ja yksiselitteisen ja kaikkeen sopivan ohjeen luominen ei ole helppo.
Skanska Talotekniikka on aloittanut aktiivisen takuuajan hallinnan kehittämisen jo ennen tätä opinnäytetyötä vuonna 2020 erityisen takuukoordinaattorin roolin luomisella ja ohjeistuksella. Kyseinen ohjeistus ei kuitenkaan sellaisenaan sovi PJU-urakoihin, joten tässä opinnäytteessä tavoite oli aiemmin mainitun ohjeen laventaminen ja tuominen PJU-urakoihin. PJU-urakointi eroaa perinteisestä urakoinnista monin tavoin ja yksiselitteisen ja kaikkeen sopivan ohjeen luominen ei ole helppo.