Määrälaskentajärjestelmän kehittäminen jälkilaskennan avulla ullakkorakentamiskohteessa
Koivukangas, Kari (2010)
2010
All rights reserved. This publication is copyrighted. You may download, display and print it for Your own personal use. Commercial use is prohibited.
Julkaisun pysyvä osoite on
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-2023083025107
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-2023083025107
Tiivistelmä
Insinöörityössä tutkittiin Avadium Oy:n todellisia kustannuksia ullakkorakentamiskohteessa jälkilaskennan avulla. Jälkilaskennan loppuraportissa selvitettiin suurimmat kustannuspoikkeamat sekä niiden syyt. Seuraamalla rakentamisen etenemistä saatiin myös selville työntekijöiden työpanos, mikä helpottaa rakennusyritystä tulevaisuuden tarjouskilpailussa.
Työ toteutettiin vertailemalla kustannuslaskelmia ja jälkilaskentaraportin tietoja. Työvaiheet käytiin erikseen lävitse työnjohtajan kanssa. Kustannuspoikkeamat työnjohtaja selvitti yhdessä vastaavan työnjohtajan kanssa.
Lopputulokset osoittavat, että kohde pystyttiin toteuttamaan tavoitehintaan eivätkä suunnitellut ja toteutuneet kustannukset kokonaisuutena poikenneet toisistaan huolestuttavan paljoa. Materiaalikustannusten laskennassa onnistuttiin hyvin, mutta työkustannuksista ei voi sanoa samaa. Jälkilaskennassa selvisi, että työkustannukset olivat suunniteltua suuremmat ja materiaalikustannukset pienemmät. Rakennusliikkeen kustannuslaskentajärjestelmää voisi kehittää myös jälkilaskennan helpottamiseksi selkeyttämällä esimerkiksi kustannuslaskentapohjaa sekä tarkentamalla työmenekkien ja materiaalien merkintää litteroille. In this thesis were researched the actual costs of Avadium Oy for building a garret area were researched by posterior calculation. In the final report of posterior calculation the biggest cost divergences, as well as their reasons were clarified. By following the development of the construction the workers' performance was also found out, which makes it easier for the company to succeed in the future offer competitions.
The work was carried out by comparing the cost calculations and the information of posterior calculation report. Each work stage was gone through separately with the work director. Cost divergences were clarified with both the work director ant the responsible work director.
The conclusions show that the task can be performed within the budget, and the planned and the actual costs in the whole did not diverge from each other alarmingly. The material costs were calculated accurately, but the same cannot be said about the work costs. The posterior calculation shows that the work costs were higher than planned and the material costs were lower. The building company's cost calculation application could be improved so as to facilitate the posterior calculation, by clarifying for example the cost calculation basis, as well as specifying the work expenses and the meaning of materials for each construction phase.
Työ toteutettiin vertailemalla kustannuslaskelmia ja jälkilaskentaraportin tietoja. Työvaiheet käytiin erikseen lävitse työnjohtajan kanssa. Kustannuspoikkeamat työnjohtaja selvitti yhdessä vastaavan työnjohtajan kanssa.
Lopputulokset osoittavat, että kohde pystyttiin toteuttamaan tavoitehintaan eivätkä suunnitellut ja toteutuneet kustannukset kokonaisuutena poikenneet toisistaan huolestuttavan paljoa. Materiaalikustannusten laskennassa onnistuttiin hyvin, mutta työkustannuksista ei voi sanoa samaa. Jälkilaskennassa selvisi, että työkustannukset olivat suunniteltua suuremmat ja materiaalikustannukset pienemmät. Rakennusliikkeen kustannuslaskentajärjestelmää voisi kehittää myös jälkilaskennan helpottamiseksi selkeyttämällä esimerkiksi kustannuslaskentapohjaa sekä tarkentamalla työmenekkien ja materiaalien merkintää litteroille.
The work was carried out by comparing the cost calculations and the information of posterior calculation report. Each work stage was gone through separately with the work director. Cost divergences were clarified with both the work director ant the responsible work director.
The conclusions show that the task can be performed within the budget, and the planned and the actual costs in the whole did not diverge from each other alarmingly. The material costs were calculated accurately, but the same cannot be said about the work costs. The posterior calculation shows that the work costs were higher than planned and the material costs were lower. The building company's cost calculation application could be improved so as to facilitate the posterior calculation, by clarifying for example the cost calculation basis, as well as specifying the work expenses and the meaning of materials for each construction phase.