Oulun seudun asunto-osakeyhtiöiden peruskorjaustarve
Mäkelä, Lauri-Pekka (2011)
2011
All rights reserved. This publication is copyrighted. You may download, display and print it for Your own personal use. Commercial use is prohibited.
Julkaisun pysyvä osoite on
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-2023091525855
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-2023091525855
Tiivistelmä
Työssä selvitettiin Oulun seudun asunto-osakeyhtiöiden peruskorjaustarvetta. Insinöörityön tilaaja on Lujatalo Oy:n Pohjois–Suomen alueyksikkö. Tutkimustyö pohjautui Oulun seudun asunto-osakeyhtiöille osoitettuun kyselyyn. Kyselyn tarkoituksena oli selvittää tilaajan toiminta-alueeseen sisältyvien asunto-osakeyhtiöiden sisältämiin kiinteistöihin jo tehtyjä ja tulevia peruskorjaustöitä. Saatujen vastausten perusteella työ rajattiin käsittelemään Oulua ja sen lähikuntia, Haukipudasta, Kempelettä, Kiiminkiä ja Oulunsaloa.
Tutkimus toteutettiin internetkyselynä, joka osoitettiin asunto-osakeyhtiöiden edustajille. Kyselyssä vastaaja sai vastattavakseen kysymyksiä liittyen edustamansa asunto-osakeyhtiön perustietoihin, korjaushistoriaan ja tuleviin korjaustöihin. Kyselyn vastausten sekä korjausrakentamiseen liittyvien julkaisujen perusteella mietittiin Oulun seudun asunto-osakeyhtiöiden tulevien peruskorjaustöiden ajankohtaa ja laatua.
Tutkimuksen tulokset osoittavat, että peruskorjaustyöt tulevat lisääntymään varsinkin vuoden 2020 jälkeen. Vuoteen 2020 mennessä eniten tehdään vesikattoremontteja, piharemontteja ja putkiremontteja. Vuoden 2020 jälkeen putkiremonttien määrä kasvaa huomattavasti. Energiatehokkuutta parantavia korjaustoimenpiteitä, esimerkiksi julkisivun lisälämmöneristystöitä, ikkunoiden sekä ulko- ja parvekeovien uusimisia tehdään varsinkin vuoden 2020 jälkeen.
Tutkimus toteutettiin internetkyselynä, joka osoitettiin asunto-osakeyhtiöiden edustajille. Kyselyssä vastaaja sai vastattavakseen kysymyksiä liittyen edustamansa asunto-osakeyhtiön perustietoihin, korjaushistoriaan ja tuleviin korjaustöihin. Kyselyn vastausten sekä korjausrakentamiseen liittyvien julkaisujen perusteella mietittiin Oulun seudun asunto-osakeyhtiöiden tulevien peruskorjaustöiden ajankohtaa ja laatua.
Tutkimuksen tulokset osoittavat, että peruskorjaustyöt tulevat lisääntymään varsinkin vuoden 2020 jälkeen. Vuoteen 2020 mennessä eniten tehdään vesikattoremontteja, piharemontteja ja putkiremontteja. Vuoden 2020 jälkeen putkiremonttien määrä kasvaa huomattavasti. Energiatehokkuutta parantavia korjaustoimenpiteitä, esimerkiksi julkisivun lisälämmöneristystöitä, ikkunoiden sekä ulko- ja parvekeovien uusimisia tehdään varsinkin vuoden 2020 jälkeen.