Rakennusurakoitsijan laadunvarmistus sisäilmakorjaushankkeessa

Abstract

Rakentamisen laatu on ajankohtainen ja usein negatiivisesti uutisoitu teema. Rakennusalan onnistumiset eivät yleensä ylitä uutiskynnystä, mutta virheistä ja epäonnistumisista uutisoidaan. Sisäilmaongelmat erityisesti koulurakennuksissa ovat myös tiedotusvälineiden suosima erittäin ajankohtainen aihe. Sisäilmaongelmat aiheuttavat usein rakennusten käyttäjille oireita ja heikentävät heidän terveyttä. Sisäilmaongelmien korjaaminen on pitkä ja haastava prosessi lähtien ongelmien syiden selvittämisestä sekä oikeanlaisesta korjaamisesta. Opinnäytetyössä tutustuttiin sisäilmastoon ja sisäilmaongelmiin sekä sisäilmaongelmien korjaamisen eri ratkaisuihin ja rakennusurakoitsijan laadunvarmistukseen rakennushankkeessa. Työn tavoitteena oli suorittaa urakoitsijan laadunvarmistus sisäilmakorjauskohteessa. Työn tilasi KTC Group Oy.

Opinnäytetyössä on perehdytty sisäilmastoon ja sisäilmaongelmiin sekä sisäilmaongelmien korjaamisen eri ratkaisuihin. Opinnäytetyössä käsiteltiin myös rakennushankkeen eri vaiheita ja urakoitsijan laadunvarmistustoimia perehtymällä alan kirjallisuuteen, julkaisuihin ja kokemuksiin. Laadunvarmistusta ja sen eri toimintoja käsiteltiin rakennusurakoitsijan näkökulmasta. Opinnäytetyössä suoritettiin rakennusurakoitsijan sisäilmakorjauksen laadunvarmistustyö koulurakennuksen sisäilmakorjauksessa sekä pohdittiin laadunvarmistuksen haasteita ja kehitysmahdollisuuksia.

Työssä laadittiin selostus kohteeseen suoritetun sisäilmakorjauksen työsuoritteista ja niiden laadunvarmistuksesta. Luovutusvaiheen aikana käyttäjien ja urakoitsijoiden välinen yhteistyö oli haastavaa, sillä oli useita toimijoita, mutta ei yhtään selkeää yhteyshenkilöä, joka olisi vastannut tiedon välittämisestä eri osapuolten välillä. Laadunvarmistuksen haasteeksi koettiin myös kokonaisuuden hahmottaminen laadunvarmistuksen kannalta, sillä kattavaa tarkastuslistaa koko hankkeen aikaisesta urakoitsijan laadunvarmistamisesta ei löytynyt urakoitsijalta itseltään eikä alan kirjallisuudesta.

The quality of construction is a topical subject and often on the news. The success of construction sites does not pass the line being newsworthy; however, failures are often reported. Problems with indoor air in school buildings are nowadays much reported theme and mostly they are reported on a negative way. Often problems with indoor air are the cause to different symptoms to the buildings users, it also weakens the users’ health. Repairs on buildings with indoor air problems are very long and challenging processes from finding the cause of the problems to eliminating it. Problems with indoor air, ways to repair the problems and quality assurance of a contractor are the main issues that have been discussed in this thesis. This thesis was made for KTC Group Ltd.

The aim of this thesis was to execute the quality assurance on an indoor air repairing of a school building. The study material and knowledge to this study was gathered by using literature and experience in the field of construction. In this thesis the quality assurance of an indoor air repair of a school building is executed and the challenges and opportunities to development of a contractor's quality assurance on indoor air repairs are discussed. This thesis includes a summary of the repairs and the methods used in the quality assurance.

The study implies that the challenge of construction’s quality assurance is managing the quality assurance from the beginning to the end of the whole project. The managing was hard because the ways and methods of quality assurance had to be gathered from several different sources, since no such work were to be found where all the methods and ways for construction quality assurance of a whole project would be listed.