Pientalomalliston rakennussuunnittelu pientalovalmistajalle

Abstract

Pientalovalmistajilla on omat mallistonsa, jonka mukaisia taloja myydään kuluttajille. Älvsbytalo toimittaa muuttovalmiita pientaloja. Yritys kaipaa oman mallistonsa kehittämistä. Siksi heille luotiin uusia talomalleja, jotka suunnataan Suomen markkinoille. Älvsbytalo käyttää pientalojen valmistuksessa tilaelementtitekniikkaa, mikä aiheuttaa omat rajoitteensa talomallien rakennnussuunnittelulle. Tässä opinnäytetyössä perehdyttiin Suomalaisiin lakeihin, asetuksiin ja ohjeisiin koskien pientalojen rakennussuunnittelua. Haluttiin toteuttaa talomallisto, joka pyrkii vastaamaan tämän päivän asiakkaiden tarpeisiin ja toiveisiin. Työ rajattiin koskemaan talomallien pohjaratkaisuja, joiden suunnittelussa pyrittiin toteuttamaan nykyaikaisia ja toimivia ratkaisuja erityisesti keittiö-, kodinhoito- ja pesutiloihin. Opinnäytetyön olennaisena osana oli tutustuminen Älvsbytalojen tuotantoon ja sen aiheuttamiin rajoitteisiin. Älvsbytalolle tuotettiin eri luonnosversioita, joiden perusteella muotoutui koko-naisuus, johon pyrittiin yhdistämään eri luonnosten toimivimmat ratkaisut. Tilaajan käyttämä tilaelementtitekniikka aiheuttaa lukuisia rajoitteita tilasuunnittelulle, joten talomalliston suunnittelu poikkesi selvästi yksilöllisen pientalon suunnittelusta. Lopputuloksena syntyi Suomen markkinoille suunnattu talomallisto, joka sisältää kaksi yksikerroksista sekä kaksi 1,5-kerroksista talomallia.

Companies producing small residential houses have their own catalogues to help customers to choose a house of their needs. Älvsbytalo provides ready-to-move houses. The company needs a new catalogue to serve the customers better. There are new models of houses in this thesis, which are aimed to the markets of Finland. The company’s houses are built from space elements. The space elements limit the freedom of designing the houses. The objectives examined were the Finnish law, regulation and instructions when it comes to structure designing of small residential houses. The goal was to execute a catalogue in order to respond the needs and expectations of today’s customers. This thesis was limited to scrutinize the ground plan of houses. Especially the functionality and modernity of the kitchen, utility room and bathroom were focused. An essential part of the thesis was to visit in the factory of Älvsbytalo. There were two main drafts were the best features of the designing were gathered. The whole designing work was carried out from the point of view of space elements. That was a reason why the thesis differs from a normal designing of individual small residential. As a result of this study the catalogue was generated to target the Finnish markets, which includes two house models of one floor and two of 1.5-floors.