Asuinkerrostalon betonivälipohjarakenteiden kustannusvertailu
Asikainen, Henri (2014)
2014
All rights reserved. This publication is copyrighted. You may download, display and print it for Your own personal use. Commercial use is prohibited.
Julkaisun pysyvä osoite on
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-2023112331236
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-2023112331236
Tiivistelmä
Betonirunkoisessa asuinkerrostalossa välipohjat muodostavat merkittävän osan tuotantokustannuksista. YIT Rakennus Oy on yksi suurimmista rakennusyrityksistä Suomessa, joten on perusteltua tarkastella välipohjien kustannusrakennetta ja tästä saaduilla tuloksilla parantaa kustannustehokkuutta.
Työn tavoitteena on antaa YIT Rakennus Oy:lle todenmukaista tietoa ja ohjeis-tusta mistä kustannukset koostuvat välipohjassa eri menetelmiä käytettäessä. Lähtökohtaisesti työssä selvittään betonivälipohjan kustannusrakenne ja saa-duilla tuloksilla laskea esimerkkikohteen avulla välipohjasta aiheutuvat tuotantokustannukset.
Työtä toteutettiin yhdessä yhtiön henkilöstön kanssa ja havaintojen perusteella laadittiin kustannuslaskelmat molempien menetelmien osalta. Tuloksena on laskettu neliöhinta molemmilla toteutustavoilla tehtäessä. Lisäksi työssä on laskettu esimerkkikohteen avulla koko rakennuksen välipohjista ja yläpohjasta muodostuvat kustannukset kummallakin menetelmällä.
Suhdanteiden vaihtelut muuttavat kustannusrakennetta ajoittain hankintahintojen ja toteutusmenetelmien kehityksen myötä. Työn tilaajalle jäävää Excel-pohjaista kustannuslaskelmaa voidaan päivittää näiltä osin, joten kustannusten seuranta myös tulevaisuudessa tämän työn pohjalta on mahdollista.
Työn tavoitteena on antaa YIT Rakennus Oy:lle todenmukaista tietoa ja ohjeis-tusta mistä kustannukset koostuvat välipohjassa eri menetelmiä käytettäessä. Lähtökohtaisesti työssä selvittään betonivälipohjan kustannusrakenne ja saa-duilla tuloksilla laskea esimerkkikohteen avulla välipohjasta aiheutuvat tuotantokustannukset.
Työtä toteutettiin yhdessä yhtiön henkilöstön kanssa ja havaintojen perusteella laadittiin kustannuslaskelmat molempien menetelmien osalta. Tuloksena on laskettu neliöhinta molemmilla toteutustavoilla tehtäessä. Lisäksi työssä on laskettu esimerkkikohteen avulla koko rakennuksen välipohjista ja yläpohjasta muodostuvat kustannukset kummallakin menetelmällä.
Suhdanteiden vaihtelut muuttavat kustannusrakennetta ajoittain hankintahintojen ja toteutusmenetelmien kehityksen myötä. Työn tilaajalle jäävää Excel-pohjaista kustannuslaskelmaa voidaan päivittää näiltä osin, joten kustannusten seuranta myös tulevaisuudessa tämän työn pohjalta on mahdollista.