Hormivaihtoehtojen vertailu uudiskerrostaloissa

Abstract

Opinnäytetyössä käsiteltiin hormirakentamiseen liittyviä määräyksiä sekä vertailtiin eri hormivaihtoehtoja uudiskerrostaloissa. Tavoitteena oli tehdä vertailu hormielementtien ja paikalla rakennettujen levyhormien välillä Peab Oy:lle. Työssä kerrottiin hormivaihtoehtojen teknisistä ominaisuuksista ja asentamisesta sekä suoritettiin kustannusvertailu Peab Oy:n kohteiden toteutuneiden kustannusten perusteella. Opinnäytetyössä käsiteltiin lisäksi hormirakentamiseen vaikuttavia määräyksiä sekä hormien sijoittamista huoneistoihin.

Hormivaihtoehtojen ominaisuuksien tarkastelu tehtiin hormielementtien valmistajilta saatujen tietojen sekä As Oy Oulun Härkähovin levyhormien suunnitelmien avulla. Kustannusvertailussa laskettiin hormivaihtoehdoista aiheutuvia kustannuksia Peab Oy:n kohteiden toteutuneiden kustannusten perusteella. Hormielementtien kustannukset saatiin Peab Oy:n kohteesta As Oy Oulun Härkätorni ja levyrakenteisen hormin kustannukset saatiin As Oy Oulun Härkähovista. Työssä laskettiin hormivaihtoehtojen hankinta-, asennus- ja työkustannukset sekä hormielementeillä saatava pinta-alasäästö kohteessa As Oy Oulun Härkähovi. Hormielementtien työ-, asennus- ja hankintakustannuksista vähennettiin pinta-alasäästöistä saatavat myyntituotot ja saatuja hormielementtien kustannuksia verrattiin levyrakenteisten hormien kustannuksiin.

Opinnäytetyössä havaittiin, että levyrakenteisen hormin rakentaminen on edullisempaa kuin hormielementtien käyttö. Hormielementit voidaan kuitenkin sijoittaa seinän osaksi, jolloin säästetään myytäviä neliöitä. Hormielementtien kustannuksia laskettaessa elementtien hankinta- ja asennuskustannuksista vähennettiin myytävien neliöiden kautta saatavat tulot sekä edullisemman LVI-urakan kautta saatu säästö, jolloin elementtihormien käyttö oli edullisempaa kuin levyhormien rakentaminen. Hormielementtien käyttö todettiin kannattavaksi kohteissa, joissa hormien rakentaminen viivästyttää muita työvaiheita tai hormielementit voidaan sijoittaa seinän osaksi.

The subscriber of the thesis is Peab Corporation. The idea of this thesis was to calculate and compare the costs produced by prefabricated flues and on-site built flues. Flues are parts with height of one storey which include HPAC, drainpipes and electric cables. In this thesis there is also a comparison between prefabricated flues and on-site built flues by their installation work and technical features. Additionally, the thesis discusses about designing the flues to apartment buildings.

The comparison between prefabricated flues and construction site built flues was made with information from flue-element manufacturers and plans for construction site built flues from housing company As Oy Oulun Härkähovi. The cost comparison between flue-elements and on-site built flues was made with actual building and purchase costs from Peab corporation’s projects.

The main results of this thesis was that flue-elements are quicker to install but more expensive than on-site built flues. Using flue-elements helps to speed up many involving building stages. Using flue-elements decreases the workload of the plumbing and ventilation contractor and building contractor. The cost comparison on this thesis showed that prefabricated flues are more expensive than construction site built flues but flue-elements save more vendible square meters.